営業補償について教えてください。

質問

営業補償について教えてください。

小さなテナントビルのオーナーをしているものです。

先日、３階から水漏れ事故が発生して１階テナントのカフェの天井が水浸しになってしまいました。

事故当日と翌日の２日間営業が出来なかったため、休業補償をお支払いしようと請求書を不動産屋さんを通してもらったのですがその内訳が次の通りで高額だと感じています。

１）人件費 ７７０００円
２）食事代 ６０００円
３）重労働手当て ２９４００円
４）売り上げ保証 ５００００円
５）食材廃棄 １２０００円
６）経費 ４００００円

合計金額が２１４４００円という金額の請求になったのです。

家で考える補償内容としてはせいぜい３）４）５）の補償くらいと考えていたのであまりの金額にびっくりしています。

矛盾している点と言えば１）７７０００円人件費に対して４）５００００円売り上げ補償、請求書を見る限り１日の売り上げよりも人件費の方が高くなっているという点。

しかも営業補償の中に人件費は含まれると言う認識からすると、どうもこの請求書はふに落ちません詳しい方がおりましたら教えていただけませんでしょうか？

回答No.2

TOGO123

大家で会社経営もしています。
１と３は矛盾しますね。
２食事と４売り上げ保証も矛盾でしょう。売り上げを保証すればそこから食事が出るわけですし。

売り上げ保証＋ぬれて破棄した食材費、慰謝料としての重労働手当て

これで、8万くらいが妥当なトコでしょうか？

お礼

大変参考になりました。

家でも８万円から１０万円ほどの金額を準備していたので大変勇気付けられました。

ありがとうございます。

回答No.1

popesyu

それはつまり通常営業していたらかかる人件費ではなく、単に清掃等のために借り出したスタッフや知り合い、あるいは業者さんへの謝礼やバイト代+肉体労働賃ということでは？　1～3は全部それでしょう。
ただ例えば普段はバイト2人でまわしているのに清掃のために休日のバイトを3人呼び出して合計5人の分のというと仰る通り少しおかしいことにはなります。その場合2人の分の時給はおそらく普段の売り上げで賄う部分になるので。しかしその2人分のは通常の時給はそこには入れておらず、肉体労働賃（重労働手当）分しか加算していないとか。だからわざわざ1と3を分けているんではないですかね。