賠償責任？

質問

ビルを所有し（法人で）、テナントとして貸しております。火災保険、賠償責任保険など保険には加入しております。築４０年近く経ちますので、老朽化がしんぱいです。メンテナンスは行なっておりますが、ふと疑問が浮かびました。建物の中に配管がびっしりありますが、もしそのうちのひとつの水道管が破裂し、それを知らずに、数時間テナントさんがトイレ等を使用し、みずが漏れそれにより天井より水が漏れ、テナントに貸してある部屋が水浸しになり、営業がまったく出来なくなってしまった場合、当ビルに責任が発生し、賠償（何日か営業ができないので、その分の売り上げの補償など）しなければいけないのでしょうか？

回答No.1

k205t · ベストアンサー

ビルの所有者の責任では。

お礼

保険会社に確認したところ対象できるであろう保険があるそうです。ありがとうございました。

回答No.2

norikhaki2003

配管は勝手にいじっていいんですか？
ビルの設備ですから所有者に管理責任があります。

なので管理を怠った所有者の方の責任です。