賠償や補償について教えてください。

質問

賠償や補償について教えてください。
今回　3/7に階上から水漏れがありリビングが水で駄目になりました。
２ＤＫのマンションの２階に住んでおります
原因は４階で大家がリフォームをしていたのですがそこで排水ホースがキチンと設置されていないのに水を長時間に渡り放出していたため３階、そして私の家の２階まで水浸しになりました。大家とは話し合いをしていて今月末に引っ越しを考えています。引っ越し費用などは全て大家が支払うということになっていたのですが今日になり全額を支払うつもりはないと言われました。私も不安だったため引っ越し費用などの負担の部分は念書を書いてもらっています。こういった場合、大家の責任はどうなるのでしょうか？こちらとしては慰謝料もいただきたいくらいの状況になっており納得ができません。家財についてもこちらで加入した保険で補償されるだけで大家からは一切補償がありません。向こうも弁護士に相談すると言っていますが本来の被害者はこちらであると思います。このようなケースで引っ越しの初期費用や引っ越し代の請求は難しいのでしょうか？
宜しくお願い致します。

回答No.1

noname#111181 · ベストアンサー

念書があるのであれば、大家さんは賠償支払の義務があります。

まず、念書のコピーと引っ越し費用など大家さん負担分費用の見積書のコピーを同封し、内容証明郵便にて「賠償支払の督促」を行ってください。
http://www.post.japanpost.jp/service/fuka_service/syomei/index.html

それでも先方が払わないようでしたら、引っ越し費用の総額が60万円以下であれば少額訴訟（一種の裁判）を起こしてください。60万円超であれば60万円以下になるように分割して少額訴訟を起こします。
この際、念書、引っ越し等の請求書、内容証明郵便の控えが証拠となります。

損害賠償請求権は10年間有効ですので、大家さんが支払わない限り請求を続けてください。
http://www.jusnet.co.jp/business1/bus0102.htm

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
無料弁護士相談なども利用しています。
内容証明で「賠償支払の督促」行ってみます。
ありがとうございます。