結婚前のローンの返済について。

質問

妹のことで相談があります。
この間離婚したのですが妹の元夫がマンションを数年前に購入し
ローンの返済が3箇所あったようなんです。
このマンションは妹と付き合う前に購入したものです。
結婚前に妹が1箇所の返済分として
これからずっと住むんだという思いから
110万分を出したみたいなんです。
そしてザ離婚となったのですが、
この110万は元夫は妹に返済する理由はないのでしょうか？
「半分でいいのいで返して欲しい」とお願いしたら
「それは出来ない」と
キッパリいわれたようなんです。
全て妹が悪いのは分かっていますが
妹はシングルマザーになり
（この子は前夫の子、つまりバツ２になったんです）
お金は必要なので少しでも欲しい所なんです。
妹のお金で返済したという証拠もないし、
妹と結婚前に作ったローンでもだとしても
諦めるしかないのでしょうか？

回答No.1

ken200707 · ベストアンサー

“これからずっと住むんだという思いから110万分を出したみたい”
において、他に特段の事情が無ければ、民法による
第五百四十九条（贈与） 　贈与は、当事者の一方が自己の財産を無償で相手方に与える意思を表示し、相手方が受諾をすることによって、その効力を生ずる。
がなされたと考えられます。この場合、書面が無ければ、
第五百五十条（書面によらない贈与の撤回） 　書面によらない贈与は、各当事者が撤回することができる。ただし、履行の終わった部分については、この限りでない。
により、実際に贈与が行われる前なら、容易に撤回することは可能ですが、一旦渡した部分については、相手の同意なしに撤回することはできません。

他の可能性として、
第五百五十三条 （負担付贈与）　負担付贈与については、この節に定めるもののほか、その性質に反しない限り、双務契約に関する規定を準用する。
が適応される可能性として、例えば、110万円贈与するから婚姻中や或いは今後１０年間同マンションに住むことを認める、と言ったような契約があり、かつそれを証明できるのであれば、契約に基づく居住の要求や一方的契約破棄を理由に損害賠償（返還請求）を行うことは考えられます。

“妹のお金で返済したという証拠もないし”
仮に返済を条件に贈与したとしても、債権者に渡す紙幣それ自体が“妹のお金”である必要はありません。当該時期に返済した事実だけで十分です。

“妹と結婚前に作ったローンでもだとしても”
妹は“結婚前に作ったローン”を認識し、その支払いに使われる可能性を知った上で贈与を行っているので、騙された（詐欺）わけでも、錯誤に陥っているわけでもないので、これを理由に贈与を撤回（不法原因給付である）する主張は困難だと思われます。

お礼

とても丁寧な回答ありがとうございます。
やはり回収はキビしいんですね。
高い勉強代だったと思いますが妹がいけなかったんですから
仕方がないですね。
こういう回答があったよ、と妹に伝えておきます。
本当にありがとうございました。

回答No.3

katyan1234

http://www.houterasu.or.jp/
ここで相談してください

お礼

遅くなりました！ご意見ありがとうございます。
こんなサイトがあるんですね。

回答No.2

katyan1234

まあ弁護士に相談ですね。

＞このマンションは妹と付き合う前に購入したものです。
一緒に住んでいたなら共有の財産になるかも・・・・

後は裁判所が決める事です

お礼

裁判所ですか～
弁護士費用も高そうですね。

ご意見ありがとうございました。