マンションの遺産放棄

質問

一人暮らしの男性が事故死しました。その部屋は一年近く放置されてます。借金とかあるのでしょう親族が遺産放棄してます。その、部屋の処分もできず、生活していた時のままのようです。部屋の中に入って最低限の処分は、できないものでしょうか？法律的には、近所のものは何もしてもらえないのでしょうか？

回答No.2

st_tail

管理会社社員です。

やられました、相続放棄。
正直言って、参りましたよ。

私の担当物件でやられた時は、幸いファミリータイプで任意売却で売れる見込みが十分にあったこと、住宅金融公庫（当時）が１番抵当を付けていた事から、信用保証協会に代位弁済してもらい、弁護士に入ってもらって任意売却で始末できました。それでもなんだかんだで２年くらいはかかりましたね。代位弁済後に錠を壊して、やっと中に入れたくらいです。
何でも、相続放棄をしてしまうと、マンション内の動産の所有権も放棄してしまうことになるので、遺族は一切触れないとか。

他の営業所で、ワンルームでやられた時は、仕方なく管理組合が相続管財人を立てて、処理をしたそうです。

管理会社のフロントが、どの程度動いてくれるかにも依るでしょうけど、最終的には、管理組合で管財人を選任し、処理を依頼する事になるのではないでしょうか。

回答No.1

kensaku

借金などがあって、遺族が相続を放棄した場合、その不動産は債権者の手に渡ることになると思われます。

その手続きが完了し、債権者が自ら利用するか、転売するかが決まってから、中をかたずけてリフォームするなどということになると思います。

悪臭などの問題があるようでしたら、自治体に申し出て対応してもらってください。

補足

もう、一年以上になります。支払うべき費用は毎月加算され、夏が過ぎて債権者がどうなってるかも管理会社はどの程度行動をおこせるのかとか、管理組合は、個人保護法など。放棄した親族に中の掃除とかしてもらう事はできないのでしょうか。近隣の壁の隣上下の関係の人から訴える事はできませんか？