長期火災保険の切り替え（住宅ローン質権設定済）

質問

いつもお世話になっております。
タイトルにもあります長期火災保険の切り替えに
ついて質問させてください。
現在の保険
保険期間；平成１０年１月３１日から平成３０年１月３１日
保険金額３千万
評価方法：時価方式
支払：長期一括で支払済

新しい保険
保険期間；平成１９年１２月１日から平成３０年１２月１日
保険金額３千万
評価方法：新価実損払い

時価方式では到底建物の復旧は見込めませんので
今回、新価ベースの長期火災保険に切り替えるつもりです。
保険会社（代理店）も変えるつもりです。
（実は、構造判定に誤りがあり９年近くも高い保険料を払わせられていた経緯もあり。その部分については既に返金済み）

ここで質問ですが、、、
1.質権の設定解除の手続きはどういった流れになるのでしょうか？
　銀行の方に聞けばよいような話なのですがよろしくお願いします。
2.質権の再設定は代理店の方に任せておけばよいのでしょうか？

3.解約する保険の解約日によって解約返戻金が１月分減ると聞いた
　ことがあるのですが、本当でしょうか。本当だとすればずばり解約日　は何日にすればよいのでしょうか？

　よろしくお願いいたします。

回答No.1

donbe- · ベストアンサー

１→書類上の手続きに時間がかかることを見越して１ヶ月先ぐらいを視野に解約と新規契約すれば良いと思います。
２→それで良いと思います。
３→保険始期日が３１日ですから、今なら１１／３０付け解約　１１／３０日新規加入ですかね。
１２／１日加入ですと　1日だけ空白日が出来ますね。ま～ぁそれでも良いですけどね。

お礼

donbe-さんへ
早速のご回答、ありがとうございました。
いまさら１月分なんて惜しくも無いのですが、散々迷惑を
掛けられた保険会社なので、余分に払うとなるとなんだか
その方が頭にきます。構造計算の判定誤りだってこちらが
先に気づいたのですから、、、。
保険を掛けた当時は、こちらも不勉強だったのは認めますが
それにしても保険会社の対応には許せないものがあります。
愚痴になりましたが、有難うございました。