質権設定された火災保険を変更した方、教えてください

質問

家を新築し、数ヶ月前に火災保険をかけた者です。
住宅ローンがあるので、３５年一括で質権設定が付いています。
不動産屋が持ってきた「あいおい」で掛けたのですが、５３万（水害あり）です。

今回、生保の見直しの際、セコム損保だと１０万安くなるから、火災保険も変えないか？と勧められました。
銀行の質権設定が付いていて、今までの代理店は家を買った不動産屋っです。こういった場合、手続きは面倒な事になるのでしょうか？
生保の代理店は、銀行と不動産屋に電話１本入れてもらえば、後は自分が銀行と書類のやり取りをするから・・と言っていますが、それで済むものなのでしょうか？

実際に変えられた方、良ければお話伺わせてください。

回答No.1

m_inoue222

変更はしたことはありませんが．．．

本来銀行は質権の設定さえすれば損害保険会社はどこでもあまりこだわりません

アパートの大家などの場合は１年契約・一括払いの火災保険などを使います

途中でオーナーチェンジなどの売買が生じますので．．．

その場合は毎年質権設定の手続きをしますね（送られてくる書類に承諾印を押すだけです）

＞後は自分が銀行と書類のやり取りをするから・

任せれば送られてくる承諾書にハンコを押すだけでしょう

お礼

どうもありがとうございました。