契約を結んでから住み始めるまでの間のお金について

質問

私は、契約期間の関係で、３月で今住んでいるところを出ていかなければなりません。私は大学生で、できれば大学の近くでいい物件を見つけたいと思っています。
まだ時間はあるのですが、新一年生にいい物件を取られてしまうのではないかと不安で、そろそろ探し始めたいと思っています。
でも、もしいい物件が見つかったとしても、入居するのはだいぶ先の話になってしまうんです。契約をしてから、住み始めるまでの期間にも、家賃とか契約金とか必要になるんでしょうか？
必要だとしたら、一般的にはいくらくらい必要になるものなんでしょうか？もう少し物件を探すのは遅い時期のほうがいいですか…？
本当はこういうのは不動産屋さんに行って聞いてみるべきなんでしょうが、あまりにも決まってないことが多すぎて、なかなか行く勇気が出ません。ちょっとしたことでもいいので、教えてください！！！

回答No.4

m_inoue222

大家してます

＞契約期間の関係で、３月で今住んでいるところを出ていかなければなりません。

普通は契約期間が終了しても更新できますけど？？？

＞契約をしてから、住み始めるまでの期間にも、家賃とか契約金とか必要になるんでしょうか？

そうなります

通常物件では町期間は２週間が基本
交渉次第で１ヶ月くらいになる物件も有ります

３／１契約４／１から家賃発生とか．．．

ただ、物件によっては学生向け物件ですとかならず来年の３月末で空く物件も有ります
その場合は今からでも４／１から入居の契約も可能です

実際の部屋そのものは見られませんのであまりお勧めは出来ません

来年の１－２月頃に探されてはどうでしょうか？
その時期ですと空く部屋の見当も付いてきます

回答No.3

tjhiroko

実家で学生向けのアパートを多数所有していますが、うちではこのようになってます。
・希望の部屋が空室の場合
　　契約時に契約金などと共に、４月まで住まなくてもその間の賃料を頂く

・希望の部屋が現在学生が住んでいて、３月末に卒業予定である場合
　　一応「予約」という形で受け付けますが、その学生さんが実際に３月末で退去するかどうかは現段階では確定できませんので、契約金なども頂きません。

・希望の部屋が現在入居していて、3月末で間違いなく退去する場合
　　契約金を入れて正式に契約し、賃料は4月分から

これはあくまでもうちのやり方ですので、参考程度に。

回答No.2

sapporo30

> 私は、契約期間の関係で、３月で今住んでいるところを
> 出ていかなければなりません
更新はできないのですか？

> 契約をしてから、
は、通常賃料は発生します。

今の状況であれば、学生さんの物件で、３月で退去しそうなところ
を紹介してくれますが、契約まではしないと思いますよ。

回答No.1

kensaku

一般的には、明け渡しになってから賃料が発生しますので、現在、空き物件だと請求される可能性があります。
現在誰かが住んでいて、春に空く予定の物件であれば、特別な費用はいらないでしょう。