- ベストアンサー
※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：賃貸契約に関してお詳しい方）
賃貸契約の注意点：退去通知後の料金請求と入居日のずれについて
このQ&Aのポイント
- 賃貸契約における注意点として、退去通知を出してから１か月分の家賃が日割りで請求されることが一般的です。
- 新しい物件に引っ越す際は、契約と退去通知の順番が重要です。また、ギリギリまでねばると、契約してから１ヶ月後に入居することになります。
- 新居先はなるべく早く入りたいですが、１ヶ月分の家賃が発生することになるため、契約後１ヶ月先の入居となることもあります。契約しなければ入居はできませんので、注意が必要です。
- akiryu_4413
- お礼率92% (71/77)
- 賃貸・アパート
- 回答数1
- ありがとう数1
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
不動産業者の者です。 ご参考下さい。 ＞順番として ＞新しい物件と契約 → 今の物件に退去通知 ＞だと思いますが、 リスクを考えるとその通りです。 ＞すぐ入る人が出てきたので契約はなかったことに・・ ＞とかはないですよね？ちょっと心配です。 まず契約をしておけば（賃料発生日がだいぶ先である事を貸主が了承すれば）普通は 無いと思いますが。 契約書の条文に（今は使ってる業者が無いかもしれませんが） 賃貸借契約後、賃貸借期間開始日までの間の解除という条項を見た事があります。 この条項は貸・借双方が相手方に賃料の1ヶ月分を払って解除と言う内容です。 新しく借りる先が賃料発生日が遅くなる事を了承していて 上記項目が無ければ賃貸借契約は有効でしょうから、そう言う事は起きないと考えられます。
お礼
ご回答ありがとうございます。 こちらから解除ということはないと思います。 新入居じゃなくて移転なのでどうしてもラグが長いです。 気持ち的には今のところを１日も早く出たいのですが。 やはり半月ぐらいはかぶらせたほうがいいのでしょうか。 契約時によくチェックしてみようと思います。