アパートローン

質問

気になっているリゾート物件がいくつかあり、8月に入ってから、何件か相談をさせていただいています。いつもありがとうございます。
購入の際には、ローンを組みたいと思っていますが、住民票の移動はしたくありません。そのため、住宅ローンは使用できないと思います。セカンドハウスローンを借りる方法もありますが、アパートローンを借りて、自分が別荘として使用しない時には、貸し別荘として貸し出す方法はどうなんでしょうか?リゾート物件で、しかも普通の間取りの物件にアパートローンは適応されますか?
また、アパートローンの対象となる物件の条件も、自宅とほぼ同様でしょうか?例えば、接道に問題がある物件には、銀行は住宅ローンを適応しませんが、駅近で眺望が良く、借り手がすぐに付くような「貸す」点からは価値がある物件でも、抵当に取る場合には資産価値がないから、対象外でしょうか?

回答No.1

rokko-oroshi

私の知ってる限りでは、アパートローンの条件で対象物件は居住用に限られるとおもいます。毎月家賃が見込めることを前提とした商品だと思います。

貸し別荘としての用途であれば対象外になるのではないでしょうか？

お礼

ごめんなさぃっっ!!!
お礼がとてもとても遅くなってしまいました。
その通りだと思います。
ありがとうございました。