手付金は返ってきますか

質問

分譲地を購入しようと手付金１００万円を払いました。高圧電線があり環境が悪く取りやめようと思いますが手付金は返ってきますか。建築と土地販売は違いますが、建築の紹介です。

回答No.4

ceaser · ベストアンサー

＞建築と土地販売は違いますが、建築の紹介です。

土地販売の業者が建築業者との関係を壊したくなかったら、全額は無理でも一部は返ってくるでしょうね。

全部没収ということでしたら、そんな怪しげな物件を紹介した建築業者も切ったら良いんじゃないですか？

お礼

ありがとうございます。大手積○ハウスですが対応に応じて×にします。

回答No.6

nonbay39

手付けであれば返っては来ないでしょう。その内訳全てが手付けでなければ別でしょうけど。

回答No.5

m_inoue222

基本的には返還されないのは貴方の認識と同じでしょう

回答No.3

noname#256593

こんにちは。
リンク先を参照して下さい。
通常は返って来ない場合が多い様ですが、良心的な業者の場合は全額は無理にしろ返ってくる事も考えられます。
一度事情を話して交渉してみては如何でしょうか？

参考URL：

http://kw.allabout.co.jp/glossary/g_estate/w005087.htm

回答No.2

hang-on23

はじめまして！
通常の不動産売買では、解約手付という方式をとっており、買主さんの都合で解約した場合ですから残念ながら手付金は返金されません。
ただ、売主さんに交渉して、半分でも返してもらえるといいですよね。

☆解約手付とは…
いったん締結した売買契約を、後に解除しうることとして授受される手付。一般にその金額についての制限などはないが、宅建業者が宅地建物の売主の場合には、20％を超えることはできない(宅建業法39条)。解約手付が授受されると、買主からはそれを放棄すれば、また売主からはその倍額を返しさえすれば、契約を解除することができる(民法557条1項)。ただし、相手が契約で定められたことを始めるなど履行に着手すると、手付解除は認められない。解除の方法などは一般の場合と同様であるが、手付額、または倍額のほかに損害賠償を請求することはできない(同条2項)。手付には、このほか証約手付、違約手付がある。

回答No.1

ossan2006

自分の都合でキャンセルするんだから、普通は返ってこないと思いますが。直接交渉してみては？