繰上返済の時期について

質問

繰上返済を考えていますが、お金が貯まったらすぐ繰上返済するのと、年末調整が終わってから返済するのでは、どちらがお得なのでしょうか？ちなみに、ローン1年目です。よろしくお願いします。

回答No.1

noname#24736 · ベストアンサー

住宅ローン減税は、ローンの残高の１％が所得税から控除されます。
一方、ローンの金利は１％以上です。
従って、早めに繰り上げ返済をした方が有利です。

お礼

さっそく返済に行って来ます。今まである程度お金が貯まってからと思って預金していたのがバカみたいでした。本当に助かりました。ありがとうございました。

回答No.3

ururai

小額でも少しでも早く繰上げ返済することが得です。
余裕資金はもちろん残してね。

お礼

ありがとうございました。あせり過ぎてて、余裕の資金まで返済するところでした。

回答No.2

hanbo

住宅取得控除による年末調整の控除は、ローン残高の１％が所得税から控除されますが、その段階での控除額はある程度の額になりますが、ローンの金利やローンの期間を考慮した場合には、年末調整をまたずにたまった段階ですぐに返済をする方法のほうが、年末調整の以上の効果があることになります。

お礼

分かりやすく教えていただき本当にありがとうございました。さっそく明日にでも繰上返済の用紙をもらいに行ってきます。本当に助かりました。