繰上げ返済の時期

質問

今年の２月に３２００万円（３年固定１．２％）のローンを組みましたが、繰上げ返済時期について教えて下さい。１年で１００万、３年間で繰り上げ返済出来そうな金額は３００万円が限度だとします。そこで毎年１００万円を繰り上げ返済するのか、３年固定終了時に３年分の３００万円を一度に繰り上げ返済する方がいいのか、また１００万を１年後に繰上げ返済し、３年後に２００万を繰上げ返済をするのとでは、手数料などを含め、一番いい返済方法を教えて下さい。

回答No.2

koala60 · ベストアンサー

素人考えですが・・・三年後にどうなっているか考えましょう
1、100万を毎年返す
毎年の利息が12000円楽になる
1年目＋12000　二年目＋24000　しかし手数料で三回払うので-60000
よって-24000
2、300万まとめて返す
手数料のみ-20000
3、100万返して二年後に200万かえす
1年目＋12000　二年目＋12000　手数料で-40000
よって-18000

銀行で計算してもらってみればよろしいのでないでしょか。

お礼

ご回答ありがとうございます。
期間短縮するにはどの方法が良いのか考えていたのですが、
そういう考え方もあったのですね。参考になりました。

回答No.1

rokko-oroshi

繰上返済手数料がいくらなのかで変わってきます。
無料なら早いに越したことはないでしょう。
１００万を超えると繰上返済手数料が上がる銀行もあります。
その辺をオープンにしたほうが、具体的な回答が集まると思いますよ。

お礼

ご回答ありがとうございます。手数料は確か２万円くらいだと聞きました。