住宅の名義

質問

マンションを現金で購入したいのですが、名義を妻にする予定です。
妻は専業主婦です。
税金等、どのくらいくるのでしょうか？

回答No.2

poioro

＃１です。
課税対象は、税務署にある路線価です。
奥さんの７００万円は、どこから出たものでしょうか。
いずれにしても、登記をすればいずれ分かること、税務署で相談されるのが一番確かな方法です。
所有権移転登記の時に、登録免許税等も必要になります。

お礼

ありがとうございます。

妻の７００万は結婚する前からの貯金です。
合せた現金で全額支払って、マンションの名義を妻だけにした場合
贈与税がかかったりするのでしょうか？
実際に妻しか住まないのです。
結婚してまだ１０年も経っていません。
知人に、収入のない妻がそんな大きな買物したら、調べらて税金が高くなると言われ、びっくりしてしまいました。
本を読んでもローンのことは詳しく書かれていても自分に当てはまる事例もなく、もやもやしてました。
勉強不足のまま質問してしまいすみませんでした。
一度税務署にも相談してみたいと思いますが、この場合の
税金のしくみが一番早く知りたいです。

よろしくお願いします。

回答No.1

poioro

マンションの評価によって贈与税は違ってきます。
もう少し丁寧な質問の仕方をされては如何ですか。

補足

申し訳ありません補足いたします。
中古物件を購入して、リノベーションするつもりです。
今は物件を探し始めたばかりなのですが、
マンションの評価というのは、中古物件の値段となるのですか？
全体の金額は２３００万以内の予定です。
妻は７００万、妻の父親の生前贈与５００万、
残りが私の出す分です。これが物件とリノベーションの金額です。

教えてくださいよろしくお願いします。