妻名義のマンションについて

質問

結婚前に妻が世帯用のマンションを購入していて、結婚後も仕事をしてローンを払っていましたが、妊娠を期に仕事をやめて専業主婦になりました。

購入時期は９年前で、現在は私の給料からローンを払っています。
減税やローンの借換え、名義等このままでいいのかわかりません。

特に名義が私でないとダメとかは一切ありませんので、税金等で何もかわらないのであれば、このままでいいのかと思っておりますが…。

詳しい方がいらしたら、教えてください。

回答No.1

doraemonhimitu

奥様名義のマンションにそのままお住まいを前提にします。
そのままで銀行のローンが返済可能であれば問題はありませんか、ローン減税を受ける場合は銀行の借入人名義をご主人にしなけばなりません。
住宅ローンの債務者変更（担保提供者は奥様）が可能かは銀行と相談しなければなりません。新たに借り入れしなるとマンションをご主人が買い取るよう銀行は依頼してくることも予測されますので銀行と相談してください。
売買契約に伴い司法書士の料金、不動産取得税の余分な費用はかかりますのでご注意が必要です。