分家住宅を販売したいのですが

質問

農家の息子として生まれ、13年前に農地転用で分家住宅の許可を受け、家を建てたのですが、サラリーマンであり、転勤等でその土地に住むことができなくない、また親が歳をとり、いつかは親の家に入ろうと思っています。そうなると、許可を受けて建てた家不要になるため、売買ができないかと思っています。分家住宅の許可を受けた土地＆建物を第3者に売買することは可能なのでしょうか？もし可能な場合、どのような手続きをすればいいのでしょうか？

回答No.1

dr_suguru

＞分家住宅の許可を受けた土地＆建物を第3者に売買することは可能なのでしょうか？

うちの県基準で回答します。
最終的にはあなたの県の基準を確認して下さい。
http://www.pref.aichi.jp/kenchikushido/5/kaihatu0_12.htm#16
分家転売の許可メニューです。
社会通念上の理由
・家族の健康上の事情、家族構成の変更又は生涯設計の変更に伴い現在の住宅に居住していることが困難になった場合。
・転勤により現在の住宅に居住していることが困難になった場合。

上記理由などで一度、都市計画法の許認可担当課と相談してください。