リフォームはどこに頼んでいますか？

質問

ハウスメーカで建てた場合、大抵そこにメンテナンス部（子会社）があると思うんですが、そういうところに頼まれていますか？　それとも、こだわらずに、ご自分で良心的なところを探して頼まれていますか？　差し支えなければ、感想などもお聞かせください。お願いします。

回答No.5

bouhan_kun · ベストアンサー

ＨＭに確認されるんですか？
どの部位をどう直されたいのかわかりませんが、おおむね向こうの営業マンは「施工店でないとできない」「問題が出る可能性がある」などと、囲い込みを試みてくると思います。しかし、基本的には最初に言ったとおりです。なにかあれば、また質問に来られてください。

回答No.4

bouhan_kun

躯体や防水、独自の外壁などをいじるものでなければ、どこでもかまいません。まったく問題ありません。かえって、ＨＭ標準以外のいろいろなアイディアが出ますよ。

お礼

ありがとうございました。了解を取ってから、ＨＭとその他の所と、両方の見積もりを取ってみようと思います。

回答No.3

paonta

リフォームの箇所や規模（＝見積り）にもよるでしょうけど、自分の場合は「既存の家に手を入れる」ということでHMのリフォーム部門に頼むことを原則にしています。

実際には、
・ガス温水式暖房の設置はガス屋さん
・外壁のテラス囲いの設置はHMのリフォーム部門
でした。

前者のほうも最初はHMに声をかけたのですが見積りが全く違ったので、ガス屋さんにしました。

お礼

ありがとうございました。

回答No.2

nonbay39

建築して５年以内であって、自分が世話になった営業もまだいるのであれば、その営業に言えばよいのではないでしょうか？

　私は水回りを任せた工務店にトイレの増設を頼みました。別に不満も不安も無かったです。社長と知り合いなのでそうしただけです。そこより安い所も無いですし。当然合い見積もりは取りましたけど。

　新築時に印象が悪ければ論外でしょうけど。

　５年以上経っていたり、営業がもういないなどであれば、条件はどこでも同じでしょう。
　大規模であれば、しっかりした所にお願いするのがよいのではないですか。ＨＭや地場大手工務店から順に当たって行けば良いと思います。
　自転車操業の業者はやめておいた方が良いでしょう。目安としては事務所の清掃具合、倉庫の片づき具合、職員の対応、挨拶などでしょうか。

　自分で予算だけはしっかり決めておき、その予算内で一番気に入る良いプランを持ってきた所と契約で良いと思います。
　リフォームは築年が古ければ、現状の家屋の傷みもさっぱり読めないので、本当はしかるべき所に調査にしてもらってからでないと、目安も立たないでしょう。その分は予算から控除しておく必要があるでしょう。

　良心的な業者は施工実績と評判で探すしかない気もします。良い業者に当たることを祈念いたします。

お礼

ありがとうございました。いきなり見積もりに来てもらうのではなく、最初は一度工務店を訪問したほうがいいようですね。

回答No.1

noname#140971

工法次第でしよう。
例えば、セキスイハイムとかミサワホームとかはHMに頼む以外に術がないでしょう。
確かに、工務店でも請けてくれないことはなかったです。
HMの見積りは830万円で工務店のそれは480万円。
僅か8坪の離れの増築でしたが、このように見積りに差がでました。
「ウーン。金か安心か？」
しかし、複数の工法を混在させるという決断はなかなかできないものです。
こうしてHMに離れを増築させました。

しかし、「基礎が固まったので明日伺います」との返事からは速かったです。
月曜日にトラックで壁を運んできて組み立て、火曜日に屋根を乗せました。
水曜日の午前中にクロスを張って完成でした。

さて、完成のチェックにきたHMの上司が一言。
「床材の色が違うじゃないか？オイ、本体を張り直してやりなさい」
「一応、合わせたつもりですが・・・」
「馬鹿もん。この違いが判らんのか！」

まあ、そういうことで、一階の床は全て張り替えてもらいました。
また、１、２階の窓枠も全部新品に交換してもらいました。

高い見積りをOKしたんだから、まあ、これ位は当然です。

と、色々と決定する要素は複雑です。

お礼

ありがとうございました。

＞金か安心か
確かに迷いますね。

Husky2007さんは、きちんと対応してもらえたパターンですね。良かったですね。しかし例えＨＭでないところに頼んだとしても、ちゃんとやってもらうのが当然ですよね。それにＨＭに頼んでいい加減なことをされたという話も聞きますし、難しいですよね。