登記の名義変更について

質問

現在、表示・保存登記ともに土地が私名義、建物が夫名義になっています。
しかし、離婚のため表示も保存も建物の名義を私に変更しようと思っていますが、どういった手続きが必要なのでしょうか？
登記も自分でやったので、変更も司法書士さんに頼まないで自分で行おうと思っています。
申請書のサンプルなどの情報もあったらお願いします。

回答No.3

lemonbarm · ベストアンサー

所有権移転登記のサンプルはともかく、税金に気を付けて下さい。
無防備に所有権移転を行うと、とんでもない税金がかかってくることがありますよ。ローンの抵当権なども無いのであればいいのですが。
確か財産分与ではでは贈与税がかかるのでは？
離婚時に慰謝料であれば税金はかからなかったと思います。確認されてはいかがでしょうか。

保存登記も本当にご自身でされたのですか？

お礼

アドバイスありがとうございます。
登記相談で聞いてきたのですが、離婚前だと贈与税がかかるけど、離婚後だとかからないそうです。
不動産取得税はかかりますけどね。
保存も一応自分でやりました。

回答No.2

nornor1999

登記を自分でやったことがある人が
＞＞表示・保存登記ともに土地が私名義、建物が夫名義になっています
＞＞表示も保存も建物の名義を私に変更しようと思っています

こんな意味不明なこと言ってる人が自分で登記は無理じゃないって思いますけど。司法書士へ依頼した方が限りなく良さそうな質問内容ですよ。

お礼

本当だ・・・確かに意味不明ですね、すいません。
離婚問題で少々てんぱってまして。（笑）
司法書士さんに依頼したいのは山々なのですが、お金がかかってしまうので、頑張って自分でやってみます。

回答No.1

dr_suguru

＞どういった手続きが必要なのでしょうか？

http://www.katuo-office.jp/category/1158039.html

＞サンプル

http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79.html
所有権移転の原因は、財産分与　と記入します。

お礼

サンプルの情報までありがとうございました。
手続きもようやくわかってきましたので頑張ってやってみます。