公共料金の負担について教えてください。

質問

電気の契約を解除してもブレーカーを上げれば電気が使えると聞きましたが本当でしょうか？

もし本当なら、賃貸物件などで、前の入居者が電気や水道の契約を解除してから、新しい人が新たな契約するまでに使用した分は一体だれが負担するんでしょうか？

現在マンションを賃貸しようとしてます。電気が止まると不便なので、一応契約を続けています。一般的に、新しい入居者が決まるまで、電気や水道などの基本利用金を払いつづけるものなのでしょうか？

回答No.1

arumagiro · ベストアンサー

＞ブレーカーを上げれば電気が使えると
そうですね、配線がそのままならば使えると思います。
ですが、通常は空家といっても管理者が居る場合が多いので、勝手に使用すると管理者に請求が来るかと思います。
引越しに伴う一時的な使用ぐらいなら請求はされない様です。
どの程度だと請求されるかはわかりませんが、メーターは空家でもチェックはされているかと思いますので。

また、ガスや水道なども同じですが、メーターを取り外す事もありますので、その場合は使用できませんが、いかがでしょうか。

現在部屋をご使用でなければ電気は止められた方がいいかもしれませんね。
新しい入居者が電気の申し込みをされれば済むと思いますので。
電気やガスについても同様かと思います。
入居者が決まるまでに使用されたいのであれば、別ですが。

補足

ご回答ありがとうございます。マンションの所有者なのですが、夜にマンションを内見しに訪ねてきた方が電気がないと不便かとおもって契約を続けてました。すぐにきまることもないだろうとおもって定期的に掃除も必要かとおもって水道契約も続けています。空白期間の公共料金が入居される方の電気料金やガス料金に上乗せされるというならば、ちょっと気が引けますね。一般的には、解除してかまわないでしょうか？

経費がかかりますので気になってます。

回答No.4

naochandesu

こんにちは。
自分が賃貸マンションを退去する日を電力会社に連絡するとその日までは自分の料金です。退去したあとはクリーニング等ありますので電気を使いますが、料金は大家さんが負担します。次に入居する方は、電力会社に葉書で申し込みをするときに、メーターの数値を記入し投函しますので、前入居者は全く関係ありません。
そこまで負担してたら、次の人が永久に入居しなかったら大変なことになりますよね・・・・

お礼

アドバイスありがとうございました。
２ヶ月間基本料金を無駄にはらってもったいなかったです。なんとか解約いたしました。

回答No.3

nosekin

賃貸物件での公共料金の支払いは、前契約者が解約した時点から加算
された分は新契約者負担になります。
アパート管理者がしっかりしていれば、退去日に料金支払いを確認するので
新契約者が途方もない大きな金額を支払わなければならないという事態は
無いでしょう。
まあ、マンションを契約する際、あなたも物件見学にいくと思いますが、
そのとき付けた電気代くらいが上乗せされるくらいです。
金額的にはもめる方がお金がかかると思います。（裁判など）
まあ数百円もかかりませんのであまり考えなくても良いとおもいますよ。

お礼

アドバイスありがとうございました。
電気会社に電話して、次の入居者に請求しないことを確認できましたので、解約しました。

回答No.2

last_time

本当です。物理的に電気配線を切断している訳ではないので、ブレーカーを上げると電気は使えます。

しかし、使用開始の連絡が無い時の使った電気は、使用者が不明であることから「損失」ということになります。

マンションの所有者なんですか？
入所者がいないのに基本料を払うのは経費の無駄ですよ。電気も水道も引越しシーズンじゃない限りは翌日には使用できますから、休止しといたほうがいいです。

お礼

早速、電気、ガス、水道の契約解約の手続きをとりました。
アドバイスありがとうございました。