内覧時に電気が付くのは誰が契約してるから？

質問

契約前に営業さんと物件を夜に見に行ったのですが、
ブレーカーを入れたら電気が付きました。

これって電気を契約してるってことですよね？
これは賃借人が入居するまでは、大家が電力会社と契約しているから
内覧時に電気が付くのでしょうか？

回答No.4

クマの建築家（@K-Architecture） · ベストアンサー

契約についての基本的な事をお話しします。

内覧とは契約前の視察となると言う事がまず一つ。
内覧時の占有者は管理会社もしくは家主。
内覧を申し出た人は賃貸状態では無い。

これらから、内覧時の占有者の支払いになります。
賃貸時に請求が起きるのは詐欺行為になります。
また、公共料金は賃貸時の契約完了の書類を基に
利用者の変更が原則になりますので、賃貸前に
請求の訴求はありえません。

お礼

ありがとうございました。

回答No.3

zumichann

ちゃんと契約している大家さんもいると思いますが、契約してなくても、ブレーカーを入れたら電気はつくし、水道も出ますよ。後から使用料を請求されます。
ガスは開栓が必要です。

お礼

ありがとうございました。

回答No.2

smi2270

その通りですよ♪

その物件に入居されるときに 電気・ガス会社に

連絡をしなくてはいけません その時に

立ち会うか メーターの数字を伝えると

そこから 貴方が使用した分どして 計算されますので

安心してくださいね

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

noname#203300

大家しています。

　はい。

　私のところでは、入居者さんが引っ越されるとそのまま『管理会社』（私の会社ですが）の契約となるように東電にお願いしています。私のところはセ○ムとセキュリティーの契約をしていますのでブレーカーも落とせません。落とすとセ○ムの方へ異常信号が出てセ○ムが慌てて飛んでくるやら、『管理会社』に連絡が来るやらで大変なのです。

　そのようなセキュリティーがなくとも一々内見時に『管理会社』が行くのも大変ですから契約はそのまま大家か『管理会社』になっていると思います。

お礼

ありがとうございました。