手付金ってどういうもの？？？

質問

マンションの購入を検討してます。
ローンの審査も通るようです。
で、手付金を用意してください！
と言われました！
それって、何？？
マンション購入の際は、頭金は入れず！すべて
借り入れするつもりです。。。

手付金。。。
これは、購入の意志があるという証拠！？

本契約はまだです。

手付金は本契約したら、返金されるのですか？？
それとも返金されず、借り入れ金額の返済金にあてられるのですか？？
それとも返金なし！！返済金にもあてられない！！マンションを売る側のものになるの？？

回答No.3

noname#29159

＃１です。
早速のお礼ありがとうございます。

購入の意志がなくなったときには、残念ながら没収ですね。

その為の手付金ですから・・・

お礼

何度も
回答ありがとうございます。

何もわからなくて、すみませんm(__)m

ありがとうございました。

回答No.2

sparky_5

手付け金は購入する意思があるぞという意味で、それ以降その物件を購入したいという人が現れた場合はキャンセル待ち扱いになります。
手付け金は契約に至った場合に購入代金に充当されます。
ローンの審査が通らなかったときなど売主がよりどころのない事情だとした場合、手付金は戻りますが、気が変わったとか、他にもっと良い物件を見付けたとかいった理由だと違約金として没収されます。担当の宅地建物取引主任から契約についての説明がありますから、話を良く聞くか書類をよく読みましょう。

お礼

回答ありがとうございます。

手付金の振込を確認した後に
宅建主任者の話があって、本契約のようです。
話をよく聞いてみます。

m(__)m

回答No.1

noname#29159

購入の意志という事ですね。

10万円位を用意した記憶があります。

返金はありませんが、代金に充当されます。（つまり返済金）

持ってかれはしませんよ。。。

お礼

早速の回答ありがとうございます。

返金はないが、返済金となる。。。
なら安心です。買う意志はあるので。

もしマンションを購入しない！ことになっても
返金はないのですか？