離婚を考えていますが住宅ローン、その他で悩んでいます。

質問

結婚して4年です。結婚と同時に新居を建てました。
幸せな毎日を過ごしていましたが、主人が半年前からＷ不倫を続けています。
私のことが嫌いになった訳ではないようですが、相手の方が大切なようである程度のことを覚悟しているようです。
私も離婚を視野に入れていかなければと思い、質問させていただきます。
35年の住宅ローンを組んでいます。子供はいません。
土地は、私の父の土地で、私の実家の隣に建てました。私は、主人の姓を名乗っていて、私は一人っ子です。
離婚した場合、主人が出て行くことになります。
その場合、家のローンや名義はどうなるのでしょうか？
ローンは私たちが若かったこともあり主人一人では借りられず、二人の収入を合わせ、主人の名前になっていると思います。
父の名前か、私の名前に変えれるのでしょうか？
そのときの費用などもどのくらいかかるのでしょうか？

回答No.1

rokko-oroshi

Ｗ不倫ということは、奥さんも不倫中なのですか？
離婚しようがなんだろうが、借金の返済義務はローン契約した当人にあります。
離婚の際にその辺を話し合いで解決することになるんでしょうが、難しいでしょうね。家を売るわけにもいかないでしょうし。
ローンの名義換えってのは聞いたことがないですねえ。
ご主人名義の建物を貴方がローンの残額で買い取って、その資金について貴方が銀行から融資を受けることになるのではないでしょうか？

お礼

すみません。書き方が悪かったようで、主人の不倫中の相手も既婚者で、そちらは離婚の話が進んでいるようなのです。
私も働いてはいますが、一人の収入で銀行からの融資を受けるというのは難しいですよね。父も三年後には定年になりますし。
その場合、建物は主人の名前のままになってしまうのでしょうか。