住宅ローンのことで悩んでます。

質問

住宅ローンのことで悩んでます。
3年前に35年のローンを組みましたが、私の不倫が原因で離婚します。
土地、家、ローン全て共有名義でローンは半分ずつになっています。
主人は家が欲しいとのことなので、少しの間はローンを半分支払うつもりですが、全ての名義を主人に変えるべきですか。
ローンは主人だけの名義にできますか。
私は近いうちに退職するつもりですが、銀行に伝えたら契約違反にされてしまうのでしょうか。
税金のことなども分からないことばかりで困っています。
どうすれば家を残して離婚できるか教えて下さい。

回答No.1

mino813346 · ベストアンサー

ご参考下さい。
http://www.interblog.jp/fp/page/2005/11/post_45.html
ここには、共有資産を解除するに、解除する者は全額返済の上で云々と記しておりますが
解除することによって、別の所有者がそれを担うことが出来たと思います。
ただ、最近は審査基準が厳しく、最終所有者の収入等がそのローン返済に相反することが
判明すれば、受け付けないというケースもある話しを聞いたこともあります。
銀行相談するよりも、専門家に相談する方がいいと思います。最近は無料相談をしてくれる
司法書士や弁護士さんがおりますから。

お礼

早急に回答して頂きありがとうございます。

弁護士さんに相談してみます。

回答No.2

pass777

銀行は単純に貸付残高を精算すればいいわけで
何ら問題はありませんので、専門家に手数料を支払って手続き完了です。

そんなことよりも、不倫しておいて、良くも言えたもんですね。

慰謝料として、全てを旦那さんへあげるべきです。
名義変更と諸経費、今後の支払いも貴方がすべきです。

退職されて収入が無いのなら、不倫相手に弁済させればいいのでは。

罪悪感が無いのか、よくも自分のローンの事が気になりますね。

こんな鈍感だから、不倫離婚になるのでしょうが・・・・・

お礼

ありがとうございました。
自分のローンが気になったのではなく、旦那の言う通りにするためだったのですが…

あなたの思い通り罪悪感に押し潰されそうになりながら暮らしています。