残りの住宅ローンの一括返済は出来ないの？

質問

１０年以上前に住宅ローンを組みました。最終の期限は平成２３年の３月なのですが、今月まとまったお金が手元に入りました。そこで残りのローンを一括に返済したいのですが銀行にその話をすると、「一括返済はしないでくれ」と言うことを、こんこんと説明されて（内容は私には理解できません。）一括返済に応じてくれません。そこで質問ですが、住宅ローンは一括返済出来ない物なのでしょうか。もし出来るならこちら側としては銀行にどのように接すればよいのでしょうか。どなたか教えて下さい。宜しくお願い致します。

回答No.2

oo14 · ベストアンサー

乗り換えをちらつかせます。一括返済というのはある意味、その銀行にとっては別の銀行から資金を投入されるようにみえます。
いずれにせよ、話を簡単にするとローンの金利は２％以上になりますよね。一方預け入れは１％以下ですよね。２０００万円がまだのこっておれば、毎年２０万円以上は利息だけ払うことになりますね。差が２．５％なら５０万円です。これ以上のメリットを提示してもらえないなら、ばっさりと取引停止の方向で動くべきですね。

回答No.3

amondyuru

一括返済出来ない銀行を私は知りません。
　繰上げ返済を含めて返済申し込みは、大体返済日１０日位前に申し入れをすることになっているようです。　
　なぜ出来ないのかはっきりと確認しましょう。

回答No.1

hirokazu5

借りたときの契約書に何て書いてあるかによるかと。