住宅ローン審査

質問

教えて下さい！
夫の年齢は22歳で、年収は330万(ボーナス０円)です。
消費者金融とデパートのカードの借金が、あわせて100万弱あります。(延滞は一度も無しです。)
頭金ゼロ、ボーナス払いゼロで住宅ローンを組みたいと考えていますが、審査は通ると思いますか？
ちなみに、1000万～2000万ぐらいの家を買いたいと思ってます。
宜しくお願いします。

回答No.2

kensaku

現在の借り入れをすべて返済することが、第一条件でしょう。
また、クレジットカードも、持っているだけで、各カードの利用限度額の合計を、すでに借りているのと同じようにみなされます。
ですから、使わない（ポイントを貯める目的で持っているような）カードは解約してしまったほうがいいでしょう。

審査は「返済能力の有無」をみるものです。現在の借り入れに上乗せして住宅ローンが返済できるか？　という点で考えてみるといいと思いますが、難しいと思います。

回答No.1

otoutann

勤務先、勤続年数等にもよりますので、一概にはいえませんが、
通常その年収で消費者金融に借入がある段階でアウトです。
まずはそちらを完済する方が先だと思います。

ちなみに１０００万円を固定金利で３５年払いだとだいたい月々
の返済額が５万円位になります。これに家の維持管理費及び税金
を加えた額（月額２万円程度）の返済原資が必要になります。

お礼

そうですか。為になりました。有難う御座います!
先ずは、借り入れを完済する事ですね。