堀車庫の上に家を建てて大丈夫？

質問

現在戸建てを新築計画中のものです。

けんぺい率（？）の計算が間違ってオーバーしていたため、現在の計画の堀車庫の上に建物が５０センチほどかかるようにして、６０％に納めたいといわれました。

しかし、基礎の面などから、車庫の上に建物を建てるのはなんとなく
心配です。
実際はどうなのでしょうか。
素人でネットで検索してみてもよくわからず、、、
返事も早くしないといけないようなのです。

ご存知の方、良かったら教えて下さい。

回答No.1

kita52326 · ベストアンサー

地震などで建物がゆれた場合に、建物を支える地盤の力（地耐力）が一定数値以上ないと、
相対的に弱い方に負荷が多くかかることになり、弱すぎる場合には沈下する恐れがあります。
カーポートに載っていない基礎部分が、杭基礎等で補強してあるか、
基礎補強なしでも十分な地耐力があるなら問題ないでしょう。
またベタ基礎だとより安全だと思います。

事前に地盤調査(サウンディング調査など)を行っていると思いますが、
その結果を踏まえた上で施工業者が太鼓判を押しているなら大丈夫だと思います。

お礼

途中で車庫の上に建てるプランに変わったので、あやしいです。
もう一度業者に確認してみます。
ありがとうございました。

回答No.2

Fiveleaves

建物の基礎と車庫が一体の構造となっていないと
地震時の揺れが不同となり建物に及ぼす影響が大になります。

お礼

車庫はすでに作ってあるので、これから建物を建てる場合は心配と
いうことですね。。。
ありがとうございます。大変参考になりました。