敷地を広げたいので、土地購入を検討中ですが・・

質問

裏の土地が売りに出されたので、購入を考えてるのですが、何点か問題があるため、教えてください。
売り地は、細長で、南の奥は幅が狭くなっているので、庭ぐらいしか活用できません。（現在も庭になってます）
うちはその庭の東側にあり、幅が狭くなっている範囲を購入したいと思っています。西側は沼地になり、南側は通り抜けできません。
現段階では問題点が３つあり、
(1)現在ブルーシートがかかってますが、真ん中あたりに古井戸があったような気がします。
(2)南端に電柱があり、古い電柱が斜めにかかってます。（現段階では、斜めの電柱が邪魔で増築などできない状態です）
(3)境界線を境に住所（町名）が違います。
ゆくゆくは、一部屋増築したいので、増築を前提に考えて、この土地を購入して正解なのか教えてください。
できれば購入したいのですが、購入しても使い道がなければ、購入損になるので・・３つの攻略法があればその方法も教えてください。
不動産屋がまだ正月休みなのか、Telが繋がらないので、よろしくお願いします。

回答No.1

mainitiyukifuru

＞何点か問題があるため、教えてください。

(1）
井戸井戸があるとどのよな問題があるのでしょう？
埋めても何も問題はありません。
(2)
電力会社やＮＴＴの所有であれば移動が可能です。
(3)
土地の地番と家屋地番が違うのは、良くある事です。
通常は、官地等を境界にしていますが、地繋がりであれば問題は無いと思います。

＞購入しても使い道がなければ、購入損になるので

土地の損得は、使い方です。
銀座の一等地を取得しても、使い道が無い場合は、購入損です。
隣地を取得して、購入損と言うのは聞いた事が無いです。
その土地を生かすも殺すも、土地取得者の貴方です。

＞３つの攻略法があればその方法も教えてください。

攻略法の意味が解りません。
もう少し具体的な、質問をすると、他に回答される方がいると思います。

お礼

有難うございました。質問の仕方が悪かったですね。。不動産屋さんと連絡がついたので解決しました。