新しい土地物件

質問

土地物件とは面白いもので、今まで数ヶ月探しても出てこなかったのに、
ここ３日で、３件の物件が出て来ました。

先日の南北の物件【Ａ】【Ｂ】ではお世話になりました。
やはり間口が狭く、断念しました。

私が最も欲しいエリアに土地物件【Ｃ】が出ました。
第１種低層住居専用地域です。
熱望する南道路（６ｍ）の物件ですが、私が欲しい最低限の土地面積６０坪に及びません。
５５．８８坪なのですが、幅１２ｍ３０cm、奥行き１４ｍ９０cmと、
正方形と長方形の間ぐらいです。

私は延床面積４０坪の総二階建てを建てようと思っています。
比率としては幅：６、奥行き：４って感じでしょうか。

道路に面してクルマを３台並列で停めるスペースを作り、
ほんの少しで良いので庭が欲しいと思っています。

この土地条件で可能だと思いますか？
可能であれば、真剣に検討する価値があります。

価格は私が考えていた予算と、ほぼ一致します。

回答No.2

shambala

家も６０坪欲しいな・・・と思ってましたが環境や条件にぴったりのものがみつかり６０坪に満たない土地ではありましたが土地の形状や間口がそこそこあるということからそこの土地で建築いたしました。
我が家の敷地も大体同じぐらい(我が家の方が１坪弱狭いかな)で間口が１２ｍほどで普通車が並列３台の駐車スペースと大型バイクの駐車スペース・駐輪スペースがあり若干の庭もありこじんまりとした私の趣味のガーデニングスペースとなってますよ。
土地の形も良く似た感じですのでおそらく大丈夫だと思います。
我が家は車のほかに趣味のカヌーも置いてますから敷地面積的には私の場合は十分です。（広すぎると私の手入れが行き届きません・・・)
延床は３８坪２階建てですので我が家の方が敷地が狭い分を差し引きして考えてほぼ同等のスペースはあるとお思いますよ＾＾
我が家の間口で並列で普通車４台は余裕で家族でバーべキューするぐらいのゆとりはあります。（アウトドア用のテーブルと椅子を置いてます)

ご参考までに。

お礼

アドバイスありがとうございます。
私もそう思います。
土地の広さがいくらあっても、間口が狭く南北に長い長い土地では、
使い勝手が悪いと思います。
やっぱり追求するのは正方形に近い、長方形の土地です。

あくまでも私の考えですが。

回答No.1

noname#42594

こんにちは。
車の大きさが分かりませんから何ともいえませんが
3m（幅）ｘ5m（奥行き）と考えると、9mの幅があれば車は置けますね。
余裕を持って10m取った方がいいかもしれませんが・・・。
3台並行にはなりませんが、一番使わない車を奥において2台を縦にして
3台を置くという方法も検討なさってはいかがでしょうか？

お礼

今はホンダ・フィット１台を保有していますが、
マイホームを建てたら、そこに軽自動車が加わります。
もう１台分のスペースは来客用としてです。
子供が現在２歳なので、あと１６年は子供の車の駐車場の心配は
しないで済みそうです。
私も３台並列で考えなければ、土地の間口はあまり考えずに済んだのですが、
それでも縦列駐車は避けたいと思っています。

アドバイスありがとうございました。