建売の家の購入で悩んでいます。どちらがいいと思いますか？

質問

現在、実家の近くの建売の家の購入を考えています。
２つでものすごく悩んでいます。

実家は駅から徒歩12分くらいですが、
１つ目のところは駅から10分くらいで、実家とは2分くらいですので、すぐ近くです。
建売の業者の中でも、少し金額の高いところのようで、25坪で3800万といわれました。
木造の２×4の２階建て、述べ床が100m2くらいです。
ここの土地はほぼ、正方形で角地です。
玄関が南向きで西側が道です。
車はあまり通らない道ですが、すぐ近くに大きな道路があるため、車の移動も便利なところです。
（環境的には排気ガスのため、あんまりかもしれません）

もう一つは、同じく25坪ですが、３階建ての鉄骨で述べ床は120m2くらいです。金額は3500万。
ここは、車が通るには一通とかがある為、少し不便ですが、駅からは徒歩3分くらいです。
実家からは少し遠くなりますが、それでも7～8分くらいです。
左右に家が建ってる上に、後ろにも家が建ちます。
玄関は西向きです。

駅から近く、家も大きくなりそうなので２つ目の家も捨てがたく、
ただ、日当たりのこと、実家から遠いことを考えるとメリットとしてはどうだろう・・・と悩んでいます。

客観的な意見をお聞かせください。

回答No.5

noname#39684 · ベストアンサー

全く比較になりません。１です。

２階建ての100平米と３階建ての120平米では、日常に使う有効空間としては２階建てのほうがむしろ多くなります。

子供さんのことばかりではなく、親御さんが歳をとった時の徒歩７分は絶望的です。親御さんの介護に通うことは全く考えていませんか？

喘息を誘発するようは排気ガスがあるのかどうかも実際に確認してください。実際には道路と家との間に他の家が１軒建っていれば、道路からの直接の排気ガスは無視できるほどになります。もし、その状況で喘息が誘発されるような大気汚染であれば、その地域のどこに住んでも同じことです。

お礼

＞日常に使う有効空間としては２階建てのほうがむしろ多くなります。

そうなんですか！？
これには驚きです。
２階建てのほうが、３階よりも断然おすすめということですね。

排気ガスの件も、とても参考になりました。
確かに、この地域ならどこに住んでも同じ気がします。
とても参考になりました。
ありがとうございます！！

回答No.6

ponz2861

家の購入条件の第1位が「実家に子供を面倒見てもらいやすいこと」というのは、個人的には？です。

実家に子供の面倒を見てもらう必要の有る期間なんて数年足らずのことです。またそうせずに自助努力されている方々も大勢います。現在お子さんの面倒を実家の両親が見てくれるのは、数年後今度はあなた方に老後の面倒を見てもらいたいからかもしれません。20年もすればお子さんは成人して家を出て行きます。そのあとも引き続き何十年もの間その家で暮らすことになるのは、貴方夫婦です。

このぐらい広いスパンで物事を考えてもいいのじゃないでしょうか？余計に悩みが深くなるのかもしれませんが、余り現時点の状況ばかりに振り回されてしまうと、後々後悔しないとも限りません。

お礼

＞個人的には？です。
確かに、両親に頼らず生活されている方にとっては
ごもっともなご意見だと思います。

ただ、私の場合は、実家に近いということが、
私にとっても子供にとっても、また両親にとっても
よいという結論に達しました。
もちろん、長いスパンでも考えています。

自分ばかりが世話になるだけでなく、
両親が私の助けを必要になったときでも
近いほうがいいと思ったからです。

でも、違う方向からの意見も聞けて
参考になりました。
ありがとうございます！

回答No.4

supply

スイマセン。他の方とは少し違う意見を書かせていただきます。

２分くらいだからといって、子供を一人で実家に行かせられますか？
２分も７分も一緒ですよ。
どちらの家を選んだとしても、質問者御夫婦なりご両親なり一緒に行動することは変わりません。

将来は高校や大学へと進学されたときは、駅から近い方が安心でしょうし、小学校の登下校も考慮しなければいけないですよ。
と言っているとキリがありません。

確かに南西角地の方が「物件的には上」と、評されますが、環境的に考えてみると近く大きな道路があり排気ガスを心配されていますよね？
ぜんそくに排気ガスって天敵では？
私はお子様が休んだ時とかではなく、お子様が健康でいられる環境が一番の優先事項と思います。

私の知人も、大きな道路の近くに住んでいますが、
「窓が開けられない」、「洗濯物は外に干せない」と、言っていますよ。

それに昔から「味噌汁が冷めない距離」と、言って離れず近すぎずと言うのもあります。

ちなみに私の家は北玄関の３階建てですが、３階は子供部屋なので老後の事は気になりませんし、日当たりは抜群ですよ。

子供の事、経済面、日当たり・間取り等の家の事、御夫婦の仕事上の都合・条件と、全てをクリアするのは、一般人には中々難しいです。

私は通勤時間を捨てましたが…

お礼

＞子供の事、経済面、日当たり・間取り等の家の事、御夫婦の仕事上の都合・条件と、全てをクリアするのは、一般人には中々難しいです。

そうですよね。。。
３階建、反対意見が多い中で参考になります。
子供部屋なら、問題ないですよね。

２分でも7分でも一人で行かせられないという意見、
本当にそのとおりです。
もう少し考えてみたいと思います。
ありがとうございました！

回答No.3

ceaser

2階建ての100m2と、3階建て120m2なら広さはあまり変わりませんよ。階段の分も床面積に入りますし。何よりも、使い勝手では、2階建ての方が良いです。
駅に近いのが魅力とお考えのようですが、駅に近い分環境も悪いようです。やはり住環境は、角地の方が良いでしょうね。
何よりも、お子様のために実家近くの家を買うことを決めたとのこと。それなら、できるだけ近い方がいいでしょうね。お子さんがある程度一人歩きできるようになった時も、すぐに行ける方が良いでしょう。最近は、物騒ですし。

ちなみにうちは、妻の実家の前に家を建てました。以前は、車で走って5分くらい離れているところに住んでいたのですが、子供の面倒を見てもらうにはやはりできるだけ近い方が良いかと。（妻も仕事をしています。）

お礼

広さがあまりかわらないという点と
2階建てのほうが生活がしやすいという点には
納得です。
とても参考になるご意見、ありがとうございます！

回答No.2

tarotaro001

お子さんを実家に預けるようですので、私なら無条件に１つめの物件です。それに３階建ては、老後が大変です。

ただ、実家の方がお子さんの送迎もしてくれるようでしたら、２も有りかな？とも思いますが・・・

ただ、生活する分にはやはり角地が一番いいですよ。

結局はあなたが何を重視するかで答えが決まると思います。

お礼

ご回答、ありがとうございます。
角地、やはりいいですよね。
３階建の老後の心配はしてなかったです。
ありがとうございます！

回答No.1

hashiko_61

質問者様は、何を理由にご実家の近くで購入しようと思ったのでしょうか。

私だったら迷わずご実家から2分の物件にします。
角地の方が周りの圧迫感が無くていいですし、
子供に「おじいちゃんの家にいっておいで」と気軽に言える
距離ですよね。
7分となると、一人で歩かせるのは不安ですし。

私は子供がいますので、自分が選ぶとしたらポイントは実家にいかに近いかになります。

お礼

早速の回答、ありがとうございますm(__)m

実家の近くに購入しようと思った理由は
子供がいるからです。
夫婦共働きの為、２歳の娘を保育園に通わせています。
ただ娘がぜんそくの為
よく保育園を休むので、その度に実家に泊まったり、泊まりにきてもらったりしてたので、
思い切って買おうと思いました。

迷わず！という意見を聞き、
少し驚きましたが、一番に子供のことを考えるべきですよね。
遠いと、車などのことも心配ですしね。。。