ponz2861のプロフィール

現在、実家の近くの建売の家の購入を考えています。 ２つでものすごく悩んでいます。 実家は駅から徒歩12分くらいですが、 １つ目のところは駅から10分くらいで、実家とは2分くらいですので、すぐ近くです。 建売の業者の中でも、少し金額の高いところのようで、25坪で3800万といわれました。 木造の２×4の２階建て、述べ床が100m2くらいです。 ここの土地はほぼ、正方形で角地です。 玄関が南向きで西側が道です。 車はあまり通らない道ですが、すぐ近くに大きな道路があるため、車の移動も便利なところです。 （環境的には排気ガスのため、あんまりかもしれません） もう一つは、同じく25坪ですが、３階建ての鉄骨で述べ床は120m2くらいです。金額は3500万。 ここは、車が通るには一通とかがある為、少し不便ですが、駅からは徒歩3分くらいです。 実家からは少し遠くなりますが、それでも7～8分くらいです。 左右に家が建ってる上に、後ろにも家が建ちます。 玄関は西向きです。 駅から近く、家も大きくなりそうなので２つ目の家も捨てがたく、 ただ、日当たりのこと、実家から遠いことを考えるとメリットとしてはどうだろう・・・と悩んでいます。 客観的な意見をお聞かせください。

こんにちは。 現在　県営住宅に住んでいる者です。 まだ生後３ヶ月の息子がダニ・カビのアレルギーとの診断を受けました。 毎日掃除機はかけていたつもりですが、どうも部屋に湿気がたまりやすく、冬は結露で寝室の壁一面が濡れてしまい、畳にもスミのほうにはカビが生えてしまっています。 天井にも何箇所か大きなシミ（雨による）があり、この間台風が近づいた時には雨漏りまでしてしまいました。除湿機をかけていても部屋がカビ臭いです。 喘息持ちだった兄が子供の頃亡くなっているので、まだ赤ちゃんの息子にアレルギーが出てしまったことを非常に心配しています。 少しでもアレルギーが抑えられるように、フローリングのあるアパートにでも思い切って引っ越そうかと考えていますが、もし引っ越した先でも結露がひどい、カビが生えやすいなどあると全く意味がありません。 部屋を探す段階で、こういう部屋は良い・悪い等前もってわかる方法ありますか？真剣に悩んでいます。お願いします。

現在ベッドを購入しようと考えています。 条件は ・ポケットコイル ・すのこ木枠 ・脚付き（ヘッドレス） の３つです。 今までスプリングベッドを使ったことがないのですが、ある程度使っていると、上下表裏ローテーションしないとスプリング自体がへたってきてでこぼこになると聞きました。 しかし、これら３つの条件を満たすものは木枠とマットレスが一体になっていてローテーションができないそうです。 そこで質問ですが、スプリングというのはどれぐらいでへたるもんなんでしょうか？ それによっては条件を考え直そうかと思っています。 使い方や体重でかわるとは思いますが、目安程度に教えていただければと思います。 ベッドの端によく腰掛けてたら何年でへたったとか具体的なものがあれば更にありがたいです。 あと上記条件のもので木枠とマットレスが脱着可能なものがあればそれも教えて頂ければ幸いです。 よろしくお願いします。

　不動産購入の際、父母からの１５００万円の援助を受けるにあたり、相続時精算課税制度の利用を考えています。 　父からの一括でと考えておりましたが、母親からあまり高額になるより「父１０００万円、母５００万円」というふうに分割しようかと提案があり迷っております。 　後者の場合、父母それぞれに相続時精算課税制度を適用になるのかと思います。 　父から一括の場合と父母で分割した場合のメリット、デメリット等を教えていただけませんでしょうか。 　よろしくお願いします。

売主が【一級建築士】という築27年の土地付中古一戸建を購入しました。間に不動産仲介業者が2件入っています。 説明の時、兄弟が（売主はここに住んでいない）まだ住んでいる状態で家具、荷物等がかなりの量。 細かい所は見ることが出来無い状況でした。売主が『ここ（一部了承済）以外直す所は無い。』『シロアリは居ないよ。』『雨漏りは無い』と口頭でですが断言していました。 売主が【一級建築士】ということもあり、不動産屋も2社立ち会っているので信用していました。 ですが決済後、引渡しの際にかなりの雨漏りとシロアリの被害で通し柱もスカスカ状態なのがわかりました。（ガムテープや新聞で隠していました。） 建替えないと住めない状況です。（リフォームする方がお金がかかる。） 古い家なので【瑕疵担保責任】は免除ですが、【重要事項説明書】には"シロアリの被害は発見していません"となっています。売主側の不動産屋は全くとりあってもらえず、売り主も『知らんかった。瑕疵担保責任は追わないってなってるやろ!!』と言っています。 また売主は欠陥住宅を調査する機関で現在も会員登録（相談・調査する建築士として）されています。 建替えるお金も無く、住める家ではないので引っ越せず、今は住宅ローンを払いながら賃貸住宅に住んでる状況です。 本当に困っています。みなさんの助言よろしくお願いします。