大家、管理人、または詳しい方お願い致します。

質問

以前「近所の迷惑行為にどう対処したらいいか」という質問をさせていただきました。
http://okwave.jp/kotaeru.php3?q=2297312
大変参考になる意見をたくさんいただき、とても感謝しております。

あまり大事にはしたくないという家族の声もあり、当分は見守ってはいたのですが
その家の子供とその友達が集まり真夜中(２時頃)に騒いでいて外にも笑い声が響き眠れないのでその家の前に行き
「うるさい！親はどこにいるの！？」と言った所、「友達の家に遊びに行ってます」
という事があったり…とても常識では測れません。

その家は貸家で、一軒家。その家の他に同じ大家が管理している貸家はまとまって３軒、あわせて４軒あります。
大家さんは徒歩１５分程度の所に住んでいて近所の人達が迷惑だと言っても動こうとしません。
うちと近所の方２軒で大家さんに直接言いましたが、前の質問にあるように「法的に問題はないので言われても困る」といわれます。
大家さんは近所迷惑な一家の親と知り合い(という話です)だそうです。

そこで、管理人の方、大家さんの方、またそういったことに詳しい方にお聞きしたいのですが
・そういう近所に迷惑をかけている家に対して管理責任者がするべき事はないのか？
(例えば退去勧告など)
・大家さんが言うように「法的」に大家は一切関係ないのか？
(貸している立場として近所に迷惑をかけているとわかっていて何もする必要はないのか？)
迷惑な家もそうですが、大家さんの態度にも大変怒りを覚えます。

わかりにくい部分、多数あると思いますがご指摘いただければその都度補足させていただきたいと思います。
どうか、力と知恵を貸していただきたいと思います。よろしくお願い致します。

回答No.1

noname#20897 · ベストアンサー

大家してます

＞そういう近所に迷惑をかけている家に対して管理責任者がするべき事はないのか？

入居者と貴方の問題で有り大家・管理会社の問題では有りません
管理責任は物件に対して有るだけです

＞(例えば退去勧告など)

出来ません、入居者は強力に法で守られています

＞・大家さんが言うように「法的」に大家は一切関係ないのか？

物件に関しては大家の責任ですが入居者に関してはなんら責任は有りません

＞何もする必要はないのか？

注意・指導・お願いはするでしょう

六本木ヒルズの大家もホリエモンに対して何も言えません

大家が干渉出来るのはその物件の中だけに限られます、それも同じ程度の対応しか出来ません

入居者同士のトラブルも基本的には双方の問題です
大家はその仲裁が出来るだけです

警察・行政ですら対応出来ない問題には大家はなおさら無力です

＞大家さんの態度にも大変怒りを覚えます。

気持ちは判りますが大家に出来ることはあまり有りません

注意・指導は出来ますが、いわば町内会長と同様な権限しか有りません

お礼

なるほど…そうなんですね。
ネットで検索をしても見つからなかったので大家さんの見解を知る事が出来て助かりました。
＞警察、行政ですら対応できない問題には大家はなおさら無力です
＞町内会長と同様な権限しか有りません
等が特にとてもわかりやすく、参考になりました。
とても早い上、詳しいご回答ありがとうございました。