大家について、税務署が調査に来ました！

質問

賃貸の一軒家に住んでいるんですが……

その大家さんの事について、税務署の人が調査にきました！

その大家さんは、遠方に住んでいます。
その管轄区の税務署の人でした。
（身分証明書を見せられました）

いつから住んでいるか、家賃、振込口座、血縁関係でない、
その他いろいろ質問されました。
敷地の資産価値の事も調べたみたいです。

そして、最後に……
「引っ越し先とか、早めに探しておいた方が良いですよ」
と言って去って行きました。

大家さんが、何か脱税とかしていて、今私たちが住んでいる家が差し押さえられて……この家に住めなくなるって事でしょうか？

ちなみに、この事は、大家さんに伝えてもいいと言ってました。
（大家さんとは、私たちは面識が無いので、多分言いませんけど）

差し押さえになった場合は、住んでる人の権利とかはどうなるんでしょうか……？
トラブルが面倒なので、引っ越そうとは思ってるんですが。

損をしない方法を教えて下さい。

回答No.4

Ja97KG

多分税務調査で申告漏れ等が発覚したのでしょう
脱税ならば国税局査察部になりますから
まだ申告漏れ扱いで済んでいるのでしょうけど
　多分滞納金額の処理のために大家が売却するか
国税が差し押さえするがどっちかの状況のようですから
早いとこ引っ越し先確保することをお勧めいたします

補足

そうですよね。
本気で引っ越しを考えます。

実は、今朝たった今……
土曜日にもかかわらず、銀行から電話がありました。

「３月３１日に自動引き落とし分の家賃が、エラーで戻ってきました」
と。

多分、大家の銀行口座が、国税局によって、凍結状態になって、入金が不可能になっていたようです。

口座凍結だと、その日にエラーが分からないみたいです。

いよいよですか……ね？(苦笑)

回答No.3

ojisan-man

賃貸借契約書を確認してください。
差し押さえ時の権利関係などが書いてあると思います。

基本的には賃借人に直接関係ない話ですが、実際に差し押さえられて、最悪競売といった事態になると、そのまま住み続けるのにいろいろ支障が出るかもしれませんね。

回答No.2

yasucrayon

住んでいる人の権利は結構保護されていると聞きましたが、
とりあえず家賃を払わないで様子を見る。
(敷金礼金が帰ってこない可能性があるので、その分として)
念のため、引っ越し先を探しておく。

法律はどうであれ、「ヤ」的な人が来るようになった日には住んでいられなくなります。
損するしないよりも、現実的なことをしておきましょう。

回答No.1

zorro

その可能性が大きいと思われます。