土地売却時の税金と支払う時期

質問

今年、６００万の土地を売ろうかと考えています。

１土地を売却した税金は所得税？だけですか？

２税金はいくらかかりますか？

３税金を支払う時期はいつ頃ですか？

他の質問回答を見ても、よくわからないので教えてください。

回答No.1

BaritoneSax · ベストアンサー

１　住民税もかかります

２　５年超所有物件なら　所得税　利益の15％　住民税5％
　　５年以下所有なら　その倍

３　所得税は翌年の２月１６日～３月１５日
　　住民税は翌年５月ころ通知が来て四半期に分けて納付

です。

参考URL：

http://www.taxanswer.nta.go.jp/jouto303.htm

回答No.2

hirokyo

ＮＯ．１の方も答えておられますが所得税、住民税が
課税されます。

６００万円の土地の原価はいくらでしょうか。
譲渡金額―譲渡原価（譲渡費用含む）＝譲渡益ですので
譲渡益に対して
所有期間が５年超ならば所１５％、住５％
所有期間が５年以下ならば所３０％、住９％の
税金が課せられます。
（申告時期、納税時期はＮＯ．１さんのであっています。）
譲渡原価はその土地の購入価格です。それと
譲渡費用として登記代等が譲渡価格からマイナスされます。
また、相続などで取得し、元の譲渡価格が分からない場合は、譲渡価格の５％を譲渡原価とします。
この場合においては所有期間も引き継げます。