退去時の敷金返還について納得できません。
退去時の敷金返還について納得できません。
約1年半住んだ賃貸住宅に3月末に退去しましたが、クリーニング代と心当たりのないフローリングの補修代を請求されました。
退去前に不動産屋に来てもらい部屋を確認してもらった所、補修は必要なさそうなのでクリーニング代だけでいいと思いますとのことでした。
契約書には「クリーニング代31,500円」が必要と記載されていましたので、それは支払う必要があると思っていました。
4月からは私の紹介で私の友人がこの部屋に住んでおり、敷金も払ったそうです。
1ヶ月経っても連絡がないので不動産屋に連絡すると、「大家さんに全てお任せしているのでわからない。クリーニング代だけでいいとは聞いていますが、こちらから連絡しておきます。」とのことでした。
それから2週間経っても連絡がなかったので再度不動産屋に連絡すると、「大家さんが忙しいと言っていたので後1週間待って欲しいと言っていた」とのことでした。結局翌日に不動産屋から連絡があり、「クリーニング代31,500円とフローリング補修代21,000円を差し引いた敷金を返還します」と言われました。フローリングの補修が必要なほどの傷を付けた覚えが全くないので、補修代がなぜ必要か不動産屋に聞くと「大家さんにお任せしているのでわかりません。」とのこと。
ただひとつ大家さんに手間を取らせたことがありました。
それは次に友人が住むということで、小型の冷蔵庫と食器棚、ガスコンロはそのまま置いていったことです。
もちろんそれは不動産屋に相談して、もしダメならこちらでなんとかすると言ったのですが、そのままでいいと了承をもらいました。
掃除をする際にそれらの荷物は一旦部屋から出して、掃除後元に戻したそうです。もしかしてその手間賃ということでフローリングの補修代を請求されたのかなとは思っていますが。。
2ヶ月も待たされ、本当は払わなくて良いクリーニング代まで払うのに、覚えのないフローリングの補修代まで払う必要があるのでしょうか？
退去して約2ヶ月も経っていますし、傷がなかったと言う証拠はありません。
とは言え敷金から差し引かれてしまうので、返還してもらうのはやはり難しいかなとは思っています。
金額から考えるとたいした額ではないのですが、納得がいかないのでどうにかしたいという思いがあります。
フローリングの補修というのは、日常生活で付いた小傷でもするものなのでしょうか？
何かいい方法はないでしょうか？
長文になってしまいましたが、どうぞよろしくお願い致します。
お礼
回答ありがとうございました。 もし一ヶ月をすぎるような事があったらきいてみます。