三井ホームってどうですか？

質問

三井ホームってどうですか？
狭小地（狭小間口）の３階建ての実績があるようですが・・・。
いわゆるうなぎの寝床と言われる土地に３階建てを計画しています。
間口が狭小（3.9m）なので境界線から壁までの隙間を10～20cmくらいにして
少しでもを生活間口を多くとりたいので三井ホームで検討しようと思っています。
三井ホームについて詳しい方、あるいは建てられた方、アドバイスをお願いします。
あと、木造の３階建てをできるところって大手では、
住友林業、三井ホーム、ダイワハウス、一条工務店くらいですか？

回答No.2

ceaser

別にハウスメーカーでなくても、狭小3階建ては建てれますよ。むしろ、かなり厳しい条件のようなので、地場の工務店の方が融通が効くでしょう。当然、＃１さんのおっしゃる通り、法律の範囲内での施工になる筈ですが。
添付urlは、参考ですが、地場工務店でも住宅密集地での施工経験が多い工務店の方がハウスメーカーより安心かもしれません。ハウスメーカーも設計とかしてくれるでしょうが、施工はどこかの工務店が下請けするので、その工務店の実力が予想できません。むしろ、施工者の顔が見えるところで選んだ方が良いかと思います。

参考URL：

http://eikousya.page123.jp/39.html

回答No.1

shunkoh

＞境界線から壁までの隙間を10～20cmくらいにして

民法上では隣地境界線から壁面まで50cmとらないといけません。隣地の方が納得すれば別ですが、多くの場合は納得しないでしょう。納得して頂ける場合、一般的には隣地の方が捺印した書面での承諾が必要です。

＞少しでもを生活間口を多くとりたいので三井ホームで検討しようと思っています。

何故三井ホームだと間口を多く取れると思ってらっしゃるのか分かりませんが・・・・。２×４だから木軸より壁面が薄いということでしょうか？

＞木造の３階建てをできるところって

大手でもそうでなくてもどこでもできます。

そのような敷地ですと間口は１間半くらいでしょうから、プラン力の差はどの業者でも出にくいと思います。何故三井ホームが良いかという理由が明確ではないのであえて言いますが、いろいろなメーカーの話を聞いてみた方が良いと思います。その上で三井ホームが良いと思ったら三井ホームで建てれば良いと思います。決して投げやりなのではなく、私は業者のスタッフと施主との相性が、良い家を建てる為には一番大事だと思っています。