契約開始日を変更する方法（未契約時点）
４月から大学に通う事が決まって1月上旬にアパート探しに行き１/11に申し込みをしてきました。2/1に契約、同時に鍵の引渡し、学生入居だから家賃は4月からでいい、ただし3月の共益費だけは払ってくれと言われて了解して帰ってきましたが、契約開始日が家賃発生月からと勝手に思い込んでいたのを不安に思い電話で不動産会社に確認したら2/1からだと言われた。（２年更新で）退去時の事を考えると（契約期間Ｈ21.2.1～Ｈ23.1.31となる）大学生は1月末から2月始め頃まで試験で引越しはできないから2月いっぱいぐらいまでは住みたいといったら、2月分の家賃＋更新料（2年分）は払ってもらわうと言われた。1ヶ月延長するだけで2年更新の更新料を払うのかと言ったら、（入居する時に）2,3月分の家賃を無料にするのだからいいじゃあないかと言われた。普通は契約日と契約開始日（鍵の引渡し）は同日にしないのでは？挙句のはてに学生扱いでなく一般扱いで３月22日からの日割り計算で入居した場合の見積書を送るからそれを見てから考えてくれと言われた。
１）契約は2月1日でも契約開始日は3月1日もしくは2月22日にしてもらえないものなのか？
２）1）に応じてもらえなくて一般扱いにすると言われたらそれに応じなけれ契約できないのか？
“申し込みするのが早すぎ”というのなら2月1日に申し込みからやり直してもいいけど・・・例えば、申し込み2/1→契約2/15→鍵引渡し3/1。あるいは2月1日の朝に突然、「今日、都合が悪くなったので契約は2月22日にしてくれ」と電話しようか・・・
未だ手付金、内金等、お金は一切払っていません。安いだけが取り柄のアパートですがぜひ借りたいと思っているのですがあきらめて違う物件を探した方がいいのでしょうか？
お礼
ありがとうございます。 相談してみます。