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退去時の立ち会いについて。
引越日の翌日に管理会社に 鍵を引き渡すことになりました。 鍵を引き渡してハイ、さらばい。 というわけにはいかない、とはわかっていますが、 やはり部屋をマジマジとチェック されるのでしょうか? 若干やましいところがあるので。(- -;;; (パッと見わからない程度) 検索すると立ち会いも無い 管理会社もあるようで。 管理会社によって区々でしょうが、 みなさんどんな感じでチェックされ どれくらい時間かかりました? よろしくお願いします♪
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管理会社の担当者と立会がありました。 はい、細かい部分までマジマジとチェックされますよ(笑) 私は見るからにやましいところだらけの部屋だったので、 かなり恥ずかしかった&苦笑されましたが・・・ 言い訳をしたりもして、長期間住んでいたこともあり 自己負担をできるだけ少ない形にしていただきました。 愛想よく好印象を与えるのがコツだと思います(笑) といっても大きい管理会社だと 大抵立会人ってバイトがやってるので そんな厳しくもないと思います。 所要時間はやはり20分くらいでした。
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8月3日に引渡ししました。 同じく若干の不安がありまして・・・ 私の場合は、フローリングのこげと壁全体的にタバコのヤニ・・・ 網戸はウサギが少々かじっていましたし。。。 立会い時間は20分。 結局自然劣化ですべてオッケーでした。 まあ、新築で2年半しか住んでいなかったからなのかもしれません。。。 これまで転勤で5回引越しましたが、基本的に個人大家だとかなり細かかったような気がします。 今回はかなり大手だったので甘かったのかも。。。
お礼
うちも大家さんではなく 不動産会社が立ち会いなので チェック甘かったらいいなぁ~。(^0^) 回答ありがとうございました。
- coco1701
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今年5月に引越しました。 引渡し日には、大家さんが立ち会いました。 チェック用紙を持って、細かくチェックしていました、壁紙・器具・襖・畳・床 などそれぞれチェック 負担の割合説明(全額、○割り、大家負担)全体の概算説明あり・・終了・・鍵返還 後日、工事終了後、修理内容の明細と、費用の計算書、返金額の明細送付・・・・後日残金口座振込 その前に、引っ越したときは、管理会社が立会いでしたが、チェックは細かくしていました、こことここは変えないといけませんねとか(概略の金額はこのくらいかな、見積もりは後日送付します)終了後・・鍵返還 後日、詳細な見積書、及び負担割合の計算書が届きました、 後日、工事終了後、修理内容の明細と、費用の計算書、返金額の明細送付・・・・後日残金口座振込 以上のようなかんじでした 時間は、30分から1時間くらいかな 立会いがないほうが、後で何を請求されるかわからないので不安ですね。
お礼
たしかに後で何を請求されるか不安になるより、 立ち会いがあった方がいいですよね。 うちは敷引きなので、そこまで詳細に 明細とかくれなさそう。 敷引き以上の明細とかきたらやば~い。(- -### 回答ありがとうございました。
お礼
そんなにやましいところが... なんだかホッとしました。(^0^;; やはり20分~30分はとられるのですね、時間。 30分も愛想笑いが続くか不安です。(^0^) 回答ありがとうございました。