ＦＰ過去問についての疑問

質問

ＦＰ２級対策の勉強を過去問を使用しやっています。その問題の中で答えを見ても今ひとつ分からなかったのが、Ｈ１７・５実施の学科問題第３４問で：

『個人が平成１７年５月に貸付用マンションを譲渡し、その譲渡所得のの金額の計算上、損失の金額が生じた場合における所得税の課税関係に関する次の記述のうち、正しいものはどれか』

ーーーーという問に対し、選択肢１の「自宅を譲渡したことによる譲渡益と通算することができる」…が正解となっています。テキストでは自宅などの譲渡「損失」は損益通算できるとの記述があるのですが、この問題はどのように理解したらいいのでしょうか？

回答No.1

noname#185045 · ベストアンサー

これは損益通算の問題です。平成１６年までは、非居住用資産でも、たとえば、給与所得と損益通算できたのが、できなくなりました。そして、特定の居住用資産については、一定の条件下において損益通算ができます。
また、給与所得などとの損益通算できない非居住用資産の損失は、他に資産の譲渡益があれば、その譲渡所得での損益通算は認められると言うものです。

お礼

解説ありがとうございました！テキストでは損失の場合しか例に取り上げられていなかったので迷いがありました。試験頑張ります！！