住宅取得資金等の贈与の特例について、教えてください

質問

一戸建ての新築に当たり、親から５００万円程度を出していただく予定があります。
現在のところ、体裁面！？もあり、借り入れ扱いとしようと考えていますが（契約書のようなものも作成するつもり）、情けない話、この先の資金の算段によっては、贈与でお願いするかもしれません＾＾；

そこで、教えていただきたいのですが、仮に、贈与の特例（５５０万円までの分）の適用を受けようと思った場合、手続き的にはどうなるのでしょうか？税務署に申告のような手続きが必要なのでしょうか？

また、当初は借り入れするつもりのものを、贈与（特例）に切り替えることはできるのでしょうか？

よろしくお願いいたします。

回答No.2

m_inoue · ベストアンサー

＃１さんの書かれた「相続時精算課税制度」の利用をお勧めします

わたしも届け出しました

http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/pan1504-1/01.htm

＞当初は借り入れするつもりのものを、贈与（特例）に切り替えることはできるのでしょうか？

資金が動いた実態に合わせて真面目に処理すれば問題有りません

借入で処理していた物を数年後に「贈与」、普通に有る話です

特に住宅取得時には

http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/zeisei06/html/contents/03/index.html#03c

お礼

ありがとうございます。「実態に合わせて処理」でＯＫなのですね。ひと安心です＾＾
リンク先、親用にも参考にさせていただきます♪

回答No.1

tarotaro001

確か親からの援助の５５０万円の非課税分は確か平成１７年一杯で終了したはずです。
したがって「相続時精算課税」を利用する形になると思います。（平成１８年以降も有効）

添付のＵＲＬを参照ください。

そのＨＰによると、土地を購入すると税務署から確認がくるようです。

参考URL：

http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/soudan/20040109_01.htm

お礼

ありがとうございます。制度が変わったのですね！勉強します！！