給与所得と営業所得での住宅ローン

質問

よろしくお願い致します。
現在住宅ローンを検討してまして、ご相談があります。
私は現在会社員として14年間勤務しており平均年収が(税込み)390万あります。
又、それとは別に個人事業として仕事もしており確定申告(白)もしております。
そちらの所得がH15が42万、H16が58万、H17が316万あります。
　上記の様な内容で、頭金150万(所費用含む)3000万の建売を希望しています。
　そこで質問ですが、銀行はこのような場合、給与収入と営業所得を足したもので返済比率等見てくれるのでしょうか?
それとも営業所得は加味せず給与所得のみとなりますでしょうか?(それだと全く無理でしょうけど・・・)
　初めて質問させていただきますので分かりずらい所等あるかと思いますが、よろしくお願い致します。

回答No.1

fitzandnao

普通に考えて、事業所得が多かったのは17年度のみですから、返済能力があるとは判断しにくいでしょうね。少なくとも3年続くと違うかも。

お礼

ありがとうございます。
やはりそうですよね～。参考にさせて頂きます。