かなりのマニアックな質問で笑いながらも混乱していますが
まず、
建物以外の土地定着物は土地に附合し、土地とともに移転し、土地に関する対抗要件によって対抗関係が決せられるのが原則だが、
目的物にある程度の独立性があり、当事者間で目的物を独立のものとして所有権の帰属の特約・合意をしたとき、または定着者が所有権を留保する権原を有するときは、目的物は独立の物となり、明認方法 (立木・未分離果実), 立木法登記, 「権原」についての対抗要件によって対抗力を持つ。
明認方法等と土地に関する権利の登記との間には、対抗力の優劣はない。
という一般論があり
立木法登記された立木群 （りゅうぼく でしたっけ？）
は独立の不動産 で
立木法登記されていない立木群？ や
一般の立木 （たちき でしたっけ？）
は 土地という不動産に対する附合物２４２条 で
そのうち弱い附合物（強い附合：構成部分 でない）
で、格別に不動産登記は不要？
上記 立木法の場合も たちき の場合も、立木にくっついたままの果実は 不動産の一部 だが、分離されると独立の動産。
なお、弱い附合だと、
当事者の合意や所有権留保権原があった場合には独立の物となる。（このとき独立の不動産？）
というのでよかったか…？？
いかなる場合でも 木は土地の従たるものではないから従物ではない と記述も要るのか？？？
不動産登記の書式とかまではよくわかりません。
お礼
質問に答えていただきありがとうございます。 そのうち弱い附合物（強い附合：構成部分 でない） で、格別に不動産登記は不要？ ということは 一本の木の場合は登記することなく、 所有権などを移転できるということなのでしょうか？