不動産に付属する門、立木などの現在価格は

質問

不動産を取得する際に付属物である、門、立木、アスファルトなど
をいっしょに購入することとなった場合に、その価格はいかにして
算定するものなのでしょうか？

ちなみに、その付属物は築後５０年以上経過しております。

よろしくご教授の程お願いいたします。

回答No.3

binomati

ＮＯ１・ＮＯ２のご意見通りです、購入物件は宅地建物と思います、しいて言えば付属品は総て撤去していただくべきでしょう、ましてや５０年も経過しているもので骨董品的価値のないものは、通常は撤去費用を値引きしていただくのが普通です、中古物件の場合でも次の人の目的に合わないときは更地での取引となります、その場合は取り壊し費用を値引きしたり折半という具合に交渉します、必要のないものは撤去していただき購入すべきです。

お礼

最近は、解体費も高いですからね。
宅地を購入する時は、極力撤去してもらうようにします。
ご親切にご回答ありがとうございました。

回答No.2

dr_suguru

庭園じゃない限り
価値はありません。

お礼

手入れしていない立木では、価値がないのですね。
ありがとうございました。

回答No.1

m_inoue222

普通は「無価値」で取引します

中古の場合は「とにかく全体でいくら」の取引です

細かい査定はほとんどしません

お礼

なるほど、結構アバウトなんですね。
ご回答ありがとうございました。