部屋は貸りられるの？

質問

現在21歳フリーターです。
現在事情があり、やむをえず実家に住んでいるのですが
母親に煙たがられ・・ストレスを抱えながら暮らしています。

そこでどうしても頑張って引越しをしたいのですが
現在住んでいる街は仕事が少なく、賃金も安いので
都会（大阪）に引越しを考えています。

過去の質問やネットで調べたりしたところ
無職の場合でも、保証会社をたてれば借りられるということを知りました。
しかし保証会社をたてるにもクレジットカードの事故などで審査が落ちてしまう場合があると聞きました。
保証人は両親と考えていたのですが、両親は消費者金融を借りた経験があるし・・自分も事故を起こした経験があります。

このような場合、もう部屋は借りられないのでしょうか？
学生のように両親が契約者となり、親戚に保証人をたてるという形では借りられますか？以前、1件の不動産屋さんに問い合わせてみたところダメだと言われましたが
それは不動産屋さんによるものなのでしょうか？

ちなみにレオパレスは、猫を飼っているのでダメです。
ペット可格安物件はネットなどで見ると、なくはないのですが・・・不動産屋さんの数が絞られてしまいますよね。。。。

現在貯金はないのですが、頑張って30～40万（初期費用＋仕事が見つかるまでの生活費）くらい貯めて早々に引っ越すのが理想です。

なにか良いアイデアや、アドバイスがありましたら力を貸してください。
よろしくお願いします。

初期費用については、必要最低限であれば何もない部屋でもかまいません。

回答No.2

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

借りられる物件もあるとは思いますが、極端に少ないでしょうね

１．ペット可の条件自体で物件は少なくなる
２．定職がない
３．しっかりした保証人が居ない

定職が無くても貯蓄が有ればなんとかなりますが４－５０万円では話しになりません、敷金・礼金で消えます
１００万円単位の貯蓄が必要です

わたしの物件でも審査はかなり緩くしていますが無理です（ペット不可）

定職が無く、保証人の居られない方も事情によっては入居できますし、今も居られますよ

ネコちゃんだけでもあきらめられませんか？

保証会社もまともな会社が多くあります
最近は不動産屋と提携しているカード系会社ですと追い込みもきつくありませんよ

まっ、最初から家賃滞納前提での話しもおかしいものですが．．．（笑）。

お礼

回答ありがとうございます。
やはり猫が一番の問題なんですね・・

学生のように部屋を借りるのはやはり無理なのでしょうか・・・

不動産屋さんと提携している保証会社って、クレジットの事故などを調べる審査をするんですよね？

もし質問者さんのような審査を緩く設定してくれている大家さんに出会うためにはいったいどうすればいいのでしょうか？

回答No.5

chinya

札幌では、どうしても仕事が見つかりそうもありませんか？
住居費に関して言えば、札幌と大阪では雲泥の差です。
札幌は、基本的に礼金なし、敷金１～２月のみ多数。敷引き・更新料の習慣もありません。
１Ｒや１ＤＫ程度でしたら、築年古めなら２万円台から見つけることが出来ます。
つまり、初期費用１０万円台で独立することは可能です。
また、ペット可物件も意外なほどたくさんあります。
大阪に、何か当てがあるのかどうかはわかりませんが、多少賃金が上がった分、住居費に消えてしまう点も考慮すべきかと思いますが。
・・・でも、北海道、まだまだ不況ですからね・・・仕事が無いでしょうか？
がんばって札幌で仕事を見つけて独立し、資金を貯めてステップアップするのが確実だとは思いますが。

なお、連帯保証人は、親戚の人にお願いできるなら、親戚の方で大丈夫という大家さんも結構いると思いますよ。

お礼

回答ありがとうございました。
以前、札幌で1人暮らしをしていた経験があります。
chinyaさんの言う通り、札幌は家賃も安く仕事もたくさんあります。
独立だけが目的なら、札幌でもいいのかもしれません。

何故大阪なのかといわれると、いろいろ事情があって・・・でも必ずしも大阪に引っ越すことで何か変わるという保証もないような事情です。
意味不明でごめんなさい。
目的がなく札幌で独立するよりも、何か変わるのではないかと希望をもって大阪で独立するほうが
自分のタメになると思いました。

＞なお、連帯保証人は、親戚の人にお願いできるなら、親戚の方で大丈夫という大家さんも結構いると思いますよ。

保証人は両親にお願いするよりも、親戚にお願いしたほうが部屋を借りやすいのですか？

回答No.4

m_inoue

＞不動産屋さんと提携している保証会社って、クレジットの事故などを調べる審査をするんですよね？

契約者本人については調べます

＞もし質問者さんのような審査を緩く設定してくれている大家さんに出会うためにはいったいどうすればいいのでしょうか？

不動産屋・個人で募集している大家を足で探すしか有りません

特に個人で全てを処理している大家なら可能性は高いと思いますが探すのは大変です

学生向けの古い下宿形式の不動産屋・大家なら苦学生に慣れていますから確率は高いでしょう
（風呂無し、トイレ共同、ぼろ家）

「賃貸　大阪　激安」などで検索してください
http://www.google.co.jp/webhp?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF-8

お礼

親切に回答していただいて本当にありがとうございました。
検索したところ、安い賃貸も結構あることがわかったし
仕事先さえ見つかればきっとなんとかなるかな！？ってちょっと前向きに考えはじめてます。

両親や親戚の方々に頭を下げて保証人になってもらい、はじめの数ヶ月は実家に猫の世話を頼み込んで
マンスリーマンションに住んで仕事を探してみようと思います。

本当にありがとうございました。

回答No.3

maa45ki5g

うーん。
親のところにいるべきだ！などと言うつもりは毛頭ないのですが、関西ですか。
初期費用、足りないかもしれないですよ。

今どきだから「保証人不要物件」「ペット可賃貸」は以前よりも増えてきているでしょう。一生懸命何軒も不動産屋さんを探せば、他の点をいっぱい妥協すれば無くはないと思われます。
が、仕事を大阪で、住まいもその近辺だったら、現在どの辺にお住まいなのか存じませんが、求職の面接のために大阪に行く交通費、スーツ代など諸々。
しかも大阪の賃貸は「保証金」とか称して「げげっ！」という金額を最初に払わなければいけない場合が多々。家賃数か月分。（これも、根気よく探せば払わなくてもいい物件もあるだろうけど…ペット可等と考え合わせると…どうでしょう……きついかも。）

就職先が決まらなければ、よほど蓄えがあることを証明でもしない限り部屋は借りられないでしょうから、まず勤め先を確保して、勤め先の判断次第ですが中途入社ですから何週間も入社を待ってくれないと思われますので決まり次第とんとんと引っ越ししないと。引越し屋さんを頼むんだったらその手配ももちろん。
その辺の調整、慣れないとけっこう厄介ですよ。よほど行動的じゃないと、あわあわしてるうちに日数ばっかり経っていって。
引越し慣れした友達でもいると心強いんだけど。

若いから仕事は選ばなければ見つかると思います。
頑張って！

お礼

回答ありがとうございます。
あたしは関西住まいではないのです（汗
北海道に住んでいます。
2年前くらいに1人暮らしをしていたのですが・・・
そのときの初期費用が10万円ちょっとで済んだので
結構余裕を見たつもりでした・・

仕事先さえ決まれば、どうにかなるのでしょうか？
今思いついたのですが3ヶ月だけマンスリーをかりて
仕事先を探して・・それからなら借りられるんですかね？
結局そのほうが安くつくかもしれませんね・・

どうかみなさまアドバイスお願いします＞＜

回答No.1

aoneko2178

保証人は親族がいいと思います。保障会社は裏社会との繋がりが深くあまりお勧めできません。
　保障会社というのは、借金で夜逃げをした人や何らかのトラブルを持った方が行くところですからね。

　一番簡単なのは、住み込みで就職すること。２１才なら住み込みでも就職しやすいと思います。また、就職証明書があれば、部屋を借りられる場合がありますよ。その代わり猫は手放してくださいね。

お礼

回答ありがとうございます。
やっぱり猫が問題ですか・・・・・・
もう・・どうしたらいいのかわからなくなってしまいます。
実家では、猫は歓迎されていないので置いていけば保健所行きです・・
一生懸命他の案を考えてみます。
ありがとうございました。