賃貸物件の敷金と礼金について
建物階数 2階建ての賃貸物件に住んでおります。
1年以上前から2階の角部屋が空きの状態になっており、敷金と礼金が0円の状態で即、入居可能な状態となっております。
その角部屋に住んでいたのは警察沙汰(救急車も呼んでいた)を何度も引き起こした問題のある住人でした。
夫(無職で発達障害を装う)が障害年金を不正に受給している輩でいつも嫁(人格障害)さんに暴力をふるっていたようです・・しかも前科2犯以上ある犯罪者でした(表面上は優しそうでおとなしそうなイメージがあったことを記憶しております)
近隣住民から危険視され出ていけと注意された事をきっかけにしぶしぶ、その場所から退去しました。
こちらは契約する際は敷金に30万円を先払いました。
築40年の軽量鉄骨造アパートです。
問題のある物件は事故物件になるのでしょうか?
問題があれば敷金、礼金0円でかつ即入居可になるのでしょうか?
敷金・礼金なしになればまた問題のある住人が住むかもしれないと少なからず不安を抱いてします・・
2階の詳細情報
賃料
5.5万円
敷金/保証金
無/無
管理費等
5,000円
償却・敷引
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礼金
無
タイプ
アパート
面積
47.00m2
築年月
1981/03(築40年)
階数/階建
2階/2階建
駐車場
空有 / 5,000円
賃貸物件にお詳しい方や同じ経験をされた方がおられればご教授お願い致します。
乱分となりましたがよろしくお願いいたします。