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住宅名義
私の名義で主人が連帯保証人で１６００万のローンで中古一戸建てを購入しました。名義は私単独でしたいですが、諸費用なども私の方から出します。でしたら、この家は私の一人の財産になるでしょうか？夫婦共同財産にならないでしょうか？ 現在、私たちに子供一人います。 この分野の知識は全く知らないので、教えてください。もし、今後このようなことを聞きたいときに、どこに行って聞けばいいですか？税務署に聞けばいいですか？ よろしくお願いします。
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>この家は私の一人の財産になるでしょうか？ ご質問者が稼いだお金と、ご質問者が債務者となるローンで購入されたのであればご質問者単独の名義で登記しないとだめです。出資していない夫の名前が入ると贈与になります。 >夫婦共同財産にならないでしょうか？ それは民法上の話であり、税法上は共同財産という概念はありません。
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- batakodesu
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回答No.1
名義は、その家を買った時に出したお金の割合で決まります。 この場合は、奥様がすべてお金を用意されたと判断して、奥様一人の持ち物になります。 もし、ご主人様の名義にすると、１１０万円以上の金額には贈与税がかかってしまいます。 ただし、２０年以上婚姻関係にある夫婦の場合は特例があるので参考URLを見てください。 税務署で、質問されて大丈夫です。 確定申告の時期でなければ、親切に教えてくれます。
お礼
ありがとうございました。今までもやもやしている部分ははっきりわかりました。