離婚・家の名義変更のついて

質問

約二年前に夫婦共有名義の戸建を購入しましたが一年前から私が家を出て現在別居中です。離婚に向けて話し合いをしていますが、名義を妻に変更してこのまま妻が住み続けるにはどの様な手続きをしたら良いのでしょうか？残りのローンは妻が払い続けるつもりでいます。
よろしくお願いします。

回答No.1

walkingdic

まずご質問者名義のローン部分があればそれを妻に借り替える形になりますので、銀行に相談することになります。銀行が認めてくれれば妻名義のローンになります。これをしないで妻名義にしてしまうことは出来なくはありませんが（ローンの約款で銀行に相談が必要となっていることがあるので相談はした方が無難です）、ローンの名義はご質問者そのままになるので妻が支払いできなくなるとご質問者に請求が来ます。