離婚を検討中です。

質問

離婚を検討中です。
10年ほどまえに夫名義で家を購入し、まだ　住宅ローンが残っています。
（土地と家の名義、住宅ローンの名義も夫です。）
離婚する際に　土地、家の名義を妻にしたいと思っています。
（同時に残りの住宅ローンも　妻名義に変更したいと思っています。）

どういう順番で何から　やればいいのか　よくわかりません。

銀行などでの手続きは　離婚前にするべきなのか、離婚後にするべきなのか・・・。
離婚前と後では　変更する際、贈与税など　何かいろいろ違いがあるのかないのか　
教えて下さい。

よろしくお願いします。

回答No.1

epsz30

通常は名義変更や財産分与は離婚前（直前）が常識ではないですか？
離婚してしまえばもう関係無い訳ですから
相手がそんな約束は知らないと言えばそれまでです。

財産＆名義をあっさり渡す行為といい
税金対策で離婚後が良い？などと聞く所を見ると
なんか裏がありそうな雰囲気がするのですが・・・
偽装離婚の類いの相談でしたか？

もしそうなのであれば状況をある程度教えてもらえないと
正確な答えは出てこないかもしれませんよ。

補足

すいません。偽装離婚の類では　全くありません。
ただ　離婚届を早く提出して　縁をきってしまいたいだけなんです。
一応　協議離婚書のようなものは作成しようかと思ってますが、名義変更等に関してはあまり費用をかけずに行いたいと思って質問しました。　ローンに関して言えば、夫ではなく　妻がほとんど支払っている現状です。