敷地の中に電柱が立った場合の評価額減

質問

分譲地を購入予定の者です。

その土地は、敷地の中に電柱が立っています。
さすがに土地のど真ん中ではないのですが、旗型の土地のポール部分というのでしょうか？、駐車スペースの端の方に電柱が立っています。車を止めると、ドアの開け閉めに邪魔になりそうです。

このような電柱が立っている場合は、ざっくりどの程度、評価が落ちるものなのでしょうか？ちなみに、この土地は、５０坪５０００万円です。

隣の土地は、電柱以外は、ほぼ同じような条件なのですが、同じ値段です。値引き交渉のネタに使いたいと思っています。

回答No.2

dr_hiroshi

＃１の方と同感です。
敷地内に電柱がありますので、電力会社から占用料がもらえますね。

回答No.1

zorro

電柱は通電のための必需品です。それだけで評価が落ちることはありません。