火災保険の特約

質問

新築マンションをフラット３５で購入しました。
火災保険に入る必要があるのですが、特約で地震保険と個人賠償には入った方が良いのでしょうか？
地震保険は１年間の更新で正しいでしょうか？
また、個人賠償については、契約期間やどういう時にいくら支払われるのか、わかりません。
どなたか、教えてください。

回答No.3

noname#24030 · ベストアンサー

地震保険は全損でも、火災保険の30～50％しか保障されません。
ご存知でした？
保険料も安くないですよ。
個人賠償責任保険は保険料が安いので加入がおすすめです。

↓財務省のＨＰからの抜粋です

｛地震保険の補償内容は？｝
　地震保険の対象は居住用の建物と家財です。
　地震保険の契約金額は、建物５，０００万円、家財１，０００万円を限度に、火災保険の３０％～５０％の範囲内で決めていただきます。

＜ご契約の一例＞ 火災保険の保険金額が建２，０００万円、家財１，０００万円の場合

地震保険の保険金額
建　物
　 ６００万円（＝３０％）～１，０００万円（＝５０％）
家　財
　 ３００万円（＝３０％）～５００万円（＝５０％）

600万で家は建てられないですよね。

http://www.mof.go.jp/jouhou/seisaku/jisin.htm

お礼

地震保険は、入るかどうか確かに疑問に思います。
家の場合は、家財などそれほど高額ではないですし、建物は高額ですが、あまり補填されないと言う話も耳にします。
特約はあくまでも自分で決めるものなので、じっくりと考えて見ます。
ためになる情報をありがとうございます。

回答No.4

noname#20102

地震保険は好き好きです。
地震が起きたときに小額でも現金が欲しいと思うならば入る価値はあるでしょう。
実際、阪神大震災の時に100万だけでも降りて助かったという人の意見を聞いたことがあります。

個人賠償責任保険は、保険料としては年間1000～2000円
くらいなので入ったほうがよいでしょう。
個人賠償責任保険は、基本的に自分に過失があって他人に迷惑をかけた場合に保険支払いの適用となります。
なので水道管が壊れた場合の漏水は対象外となります。
(他の方のご回答に間違いがあるようです)
洗濯機の水を溢れさせて階下に漏水させた場合には保険が降ります。この場合も、自分の部屋の水濡れは適用外です。また個人賠償責任は、自分の子供が他人にケガをさせたりとか、ボールでガラスを割ってしまったなどの場合も適用となります。

また、マンションには管理組合で保険に入っていることが多いですが、これは基本的には共有部分についての保険なので、自分の部屋(つまり専有部分)については自分で保険をかけておくべきです。
まれに気の利いた管理組合ですと、専有部分についても適用となるように保険をかけているので、それは確認したほうがよいですよ。

補足

地震保険については、保険金は実際に起きても小額だと知り、迷っています。
個人賠償責任保険の保険料はちなみに勧められている保険会社のものは、年間2万6千円もします。
ですので、これも加入すべきか、思案中です。

回答No.2

st_tail

個人賠償責任保険とは、あなたが、過失や事故でホカの人に対して賠償責任を負った際に、その分が保険から支払われます。一番よくある例が、No.1さんが書いていらっしゃる「漏水事故」です。その他に、ベランダから落としたもので、下に居た人が怪我した、あるいは物を壊した、等の際にも使えます。

で、分譲マンションの場合、一般的には管理組合でかけている保険に「個人賠責」が含まれて居ます。これは、「漏水事故」の際のトラブルを防ぐためですが、それ以外の場合にも使えます。

ですから、個人で特約をつける前に、管理組合の保険を確認された方がよいと思いますよ。
保険の内容は、管理会社の担当者に聞けば、教えてくれるはずです。

お礼

ご回答ありあがとうございます。
たぶん、管理組合で入っていると思います。
特約は勝手に銀行がつけたものなので、大変疑問に思いました。
確認のうえ、考えてみます。

回答No.1

m_inoue

素人の経験者です

火災保険も地震特約も自動更新されています

個人賠償

貴方の専有部分の水道管が壊れて下の階に与えた損害を補償してくれます

お礼

ご回答ありがとうございます。

確か、火災保険は更新はないはずでした。
個人賠償はもう少し考えてみます。