住宅ローン本申込直前になって

質問

初めてご相談させて頂きます。
新築のマンションを購入予定で、来月初旬に銀行ローンの本申込があります。仮申請は通りましたので安心していたところ、思いもかけず、主人が会社から解雇を言い渡されました。完全に不当解雇です（理由を聞いても誤摩化すのみで納得のいく説明は全くされておりません）ので、3月４月の給料２ヶ月分の保証を確約させました。
解雇ですから支度金は返金されるようですが、出来る事ならこのままマンションを購入できないかと考えています。
ローン申請が通れば転職はOKのようですから、本契約が完全に終わるまで会社に籍を残しておいて貰えば、ローン申請を通す事は可能でしょうか？

回答No.1

gamigami · ベストアンサー

１　金銭消費貸借契約～引渡しまで今の会社に在籍した上で、
２　健康保険証が手元にあって、
３　なおかつ会社への在籍確認の電話に本人が出られたら、
間違いなくいけます。

問題はそんなに時間がないことですね。
会社自体が潰れてしまうようならもう駄目でしょうし、
会社が残るのならば解雇手当が出る以上、
社会保険の費用負担があるので在籍させるなんてありえないことでしょう。
次の仕事の給与も見えない状況では、購入に踏み切るより手付金を返還してもらう方が賢明ではないかと思います。
(解雇を証明してローン特約を効かせる以外に方法はありませんので)

お礼

早速のご回答、ありがとうございます。
やはり難しいようですね。
悔しさのあまり諦めきれなかったのですが、こうして冷静、且つ、適切なアドバイスを頂いて、頭が冷えました。
主人と二人、心身・経済面の立て直しを、一から頑張りたいと思います。
本当に有難うございました。

回答No.2

noname#20102

すでに解雇を言い渡されているのならば、ローンの本審査に支障をきたす可能性は十分あります。
いえ、一番危険なのは、本審査に通ったあとに、融資実行前に万一、融資不可になるような場合です。
ローン特約には期限があります。例え解雇だから自己都合ではないにしても、期限を過ぎればいかなる理由でも手付金は帰ってきません。
銀行も失職する人に融資するのは危険ですが、それ以上に
失職されるのに多額の借金を背負おうとされることの方が
ずっと危険だと思いますよ。

お礼

ご回答、有難うございます。
悔しいけれどやはり諦めるのが得策のようですね。
今回は見送る事にいたします。
そしてローン特約に期限があるのですね。
わかりました。急いで調べたいと思います。
貴重な情報、本当に有難うございました。